北京楹庭律師事務所多年來專注於民營企業權益保護，在自然資源、礦業、土地、水域、國土空間、企業股權、刑事辯護、廠房拆遷，環保關停、禁養騰退等維權的法律實踐工作，代理了多起件企業維權案件，其中包括大型房...
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07-04
2023
一般房產證怎麼修改上面的名字？
房產證更名有三種常規方式，買賣、贈與並直接加上名稱。如果交易，可以直接走正常的房地產交易流程如果贈與，到相關部門公證，然後帶上所有證件到房管局過戶加名的過程和上面兩個一樣如果有血緣關係，可以贈與加名如
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07-04
2023
土地承包商去世土地確權歸誰？
如果老人單獨承包土地，村委會可以收回如果是家庭承包土地，可以有其他家庭成員繼承，繼續承包使用土地，前提是繼承人也需要在村里註冊外地和外村戶籍，不能辦理其他土地承包方式為個人或者單位承包，土地承包人代表
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07-04
2023
無房產證和小產權房會面臨哪些風險？
1、無房產證、產權證小產權房沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，購房合約不能在房管局備案因此，你不能有房產證辦理產權證需要國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證和商
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07-04
2023
訂房繳的兩萬訂金可以退款嗎？合法嗎？
買房子交定金一般不能退，而是用來抵銷價格;但是，如果雙方在購屋合約中明確約定可以退還定金，則可以退還如果買方違約，無權要求退還定金;如果賣方違約，買方可以要求他雙倍退還定金買房交定金以下情況下能退：1.由於
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07-04
2023
房子定金款退不下來怎麼處理？找誰投訴？
購屋合約約定退房的，可以依照協議行事;也可以按照《合約法》的相關規定申請退房從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種約定條件是指購房者與開發商在購房合約中約定退房的條件如果開發商延遲交付超
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07-04
2023
行政訴訟律師：簽訂房屋認購協議的注意事項
在簽訂認購協議後，接受定金的一方不履行債務或履行債務不符合約定的，買房後支付定金是可以退還的，但要分情況簽訂房屋認購協議的注意事項1.簽訂認購書不是簽訂銷售合約的前提條件，它不是購買商品房的必要程序，盡量
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07-04
2023
被仲介忽悠交定金了可以退嗎？
支付購屋定金後，買受人違約，不想購買，押金不能退還;因特殊情況導致政策變更、自然因素等原因無法簽訂經營合同的，未就協議和補充協議的內容達成協議，不能簽訂合同，不歸於任何一方的，可以退還押金;如果賣方因違約
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07-03
2023
交了頭期房不想要了可以退嗎？
付首一般沒得退，因為在付首付之前，你會簽訂購房意向書或認購書，認購書和合約一樣有法律依據如果你想退房，你必鬚根據認購書中的條款來判斷你的責任如果認購書中有約定，可以要求開發商按照認定書的約定履行承諾如
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07-03
2023
房屋租賃糾紛找哪個部門解決有效？租房糾紛報警有用嗎？
租賃糾紛可向當地房管局投訴調解，調解不成的可向法院申請調解根據有關法律法規，市、縣房地產管理部門負責轄區內的城市房屋租賃管理;房屋租賃當事人應在租賃合同簽訂後30日內到當地房地產管理部門辦理登記手續;違反《
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07-03
2023
買房湊不齊首付定金能不能退？交了定金首付湊不齊怎麼辦？
湊不齊首付不可以退定金購屋者依照合約履行的，定金應作為價格或退還;首付不足屬於購屋者的個人因素，購屋者無權要求退還購屋定金簡單來說，如果買家想歸還房子，原因是開發商，例如開發商的五張證書不完整，沒有按照
