廠房拆除

如何認定是被安置人

拆置人的認定：

拆遷安置的對像是的使用人。使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他實際使用人。使用人有權要求拆除人給予安置，拆遷人對使用人進行拆遷安置是拆除人的法定義務。 拆除安置一般透過拆除人與被拆遷人以協議的方式進行，就安置的方式、地點、標準等達成協議，規定於拆除協議中。

但如果雙方無法就安置事宜達成協議，任何一方均可申請主管機關裁決;一旦主管機關裁決，就成為具體的行政行為。安置可以一次性解決安置住房，也可以由拆遷人透過週轉房(或支付臨時安置補助費，由被拆遷人自行解決)，先行臨時過渡，緩解解決安置用房。如果安置用房不能一次性解決的，應在協議中明確過渡期限，這樣拆遷安置就可以分為兩種，一種是一次性安置，另一種是過渡性安置。新《城市房屋拆除管理條例》對安置對象沒有舊《城市房屋拆除管理條例》規定的具體，只要是被拆除房屋的使有權人都應當在安置協議中得以確認和安置安排。

《依上海市房屋拆除面積標準房屋調換應安置人口認定辦法》第 6條、第7條、第8條規定：

有本市戶口的：

1.截止房屋拆除許可證核發之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年，且本市無其他住房或雖有住房，但居住困難的，可以認定為被拆遷房屋的應安置人口。

2.截止房屋拆除許可證核發之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口未滿一年，居住在被拆遷房屋，在本市無其他住房或雖有住房，但居住困難的，且符合下列特殊情形之一的人員，可以認定為被拆遷居住房屋的應安置人口。

1) 拆除範圍內應安置人口的未成年子女;

2) 因工作需要要調回本市的幹部、職工及其隨遷家屬，在拆遷範圍內直系親屬處落戶的;

3) 因離休、退休、退職從市外遷回拆除範圍內家中的;

4) 水手、船員、野外探勘人員、就學等人員遷回拆遷範圍家中的;

5) 本市居民因應徵入伍、出國(境)而註銷拆遷範圍內的戶口，後有恢復的;

6) 本市居民因服刑、受教養、人民法院宣告失蹤或宣告死亡等註銷拆遷範圍內的戶口，後又恢復戶口的;

7) 市政府規定的其他情形。

3、不具有拆遷範圍內的本市常住戶口，可認定為應安置人口的情形有：房屋拆遷許可證核發之日，不具有拆遷範圍內的本市常住戶口，在本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，且符合下列特殊情形之一的人員，可以認定被安置為被安置人口。

1) 有本市常住戶口的未成年人，且其父母屬於拆除範圍內的應安置人口;

2) 戶口從被拆遷房屋內遷出，且拆遷時仍處於遷出狀態的海員、船員、野外勘探人員、就學等人員(不包括已在外地的);

3) 因應徵入伍而註銷戶口的人員;

4) 因服刑或被勞動教養而註銷戶口的人員;

5) 戶口不在本市的人員，因結婚實際居住在被拆遷房屋內至房屋拆遷許可證核發之日滿兩年，且其配偶屬於拆遷範圍內的應安置人口;

6) 市政府規定的其他情形。

在具體拆除中，各區都有自己的不同的政策和策略。我們要根據家庭實際情況，結合國家和市政府的政策，在維護自己的合法權益的同時，積極回應政府的要求。

被安置人包括有本市戶口的且已實際居住一年但是居住困難的家庭，拆除範圍內應安置人口的未成年子女也屬於被安置人口，因應徵入伍而註銷戶口的人員居住困難的也屬於被安置人，以上就是對你提出的問題的回答，你可以諮詢的。