違章建築

在徵地拆除過程中，被徵收人經常會聽到：“你的房子是違章建築”，甚至會收到“限期拆除違章建築決定書”突然，住了十幾年甚至二十年的房子就成了違章建築那麼農村違法建房的定義是什麼呢？下面我們來看看農村違法蓋房子的相關知識。

一、如何辨識農村的違章房屋？
03010第六十二條第三款規定：農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核，報縣級人民政府批准；
其中，涉及佔用農用地的，依本法第四十四條的規定辦理審批手續訴訟中，部分當事人未能提供當地政府批准的集體土地使用證、房屋產權登記證等證據，僅提供村委會出具的證明或證人證言，不足以證明其房屋是合法的、經過批准的建築物。

需要注意的是，農村的無證房屋並不等同於違章建築人民法院應根據具體案件具體區分，綜合考慮，合理判決
二、農村違法房屋拆除流程
根據《中華人民共和國土地管理法》第三十五條規定，行政機關在作出強制執行決定前，應當督促當事人先行履行義務，督促應採用書面形式。

北京拆除律師團業務領域政企糾紛、行政補償、企業拆遷、礦產壓覆、行政協議、違法建築、土地出讓、BOT、PPT項目、招商引資、行政訴訟、股權糾紛、經濟犯罪等。

第三十六條規定，當事人在收到催款單後，有權進行陳述和申辯行政機關應當充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據進行記錄和復核當事人提出的事實、理由或者證據成立的，行政機關應採納
第三十七條規定，經催告，當事人逾期不履行行政決定，且無正當理由的，行政機關可以作出強制執行決定。

三、農村違法建設拆除有補償嗎？
《中華人民共和國行政強制法》第二條一項規定，國家機關及其工作人員依本法規定行使職權，侵犯公民、法人和其他組織的合法權益，造成損害的，受害人有依本法取得國家賠償的權利。

也就是說，獲得國家賠償的前提是公民、法人和其他組織的合法權益受到侵害並造成損失拆除的違章建築不是合法財產，但可利用的建築材料應是合法財產，應依法補償；
違章建築中的合法動產，也應該賠償。
北京拆除律師提醒，由於農村情況複雜，不排除將合法建築和部分非農民本意的歷史原因建築認定為違章建築並強制拆除。

所以農民一旦遇到這種情況，要及時了解相關法律知識，尋求律師的協助，保護自己的合法財產。如果你還想了解更多這方面的信息，可諮詢本站律師一對一在線諮詢。

本文法律知識並不代表其法律建議，如遇同類問題應具體分析。