違章建築

違法建築一般可分為兩類：
一是未取得建設用地使用權，違反《土地管理法》興建的建築；
二是違反《城鄉規劃法》等的建築且在未取得規劃許可或者違反規劃許可的情況下，建設在其擁有建設用地使用權的土地上拆除違章建築的國家標準是什麼，違章建築是如何認定的？ 。

一、違法建築的認定
1.法律依據：認定違章建築的一個法律依據是《城鄉規劃法》對於房屋建設，只需取得規劃許可證，否則將根據不同情況採取限期拆除等行政行為但需要注意的是，如非必要拆除，應給予當事人補辦證明的機會。

2.認定主體：城市由城鄉規劃主管機關認定，農村由鄉鎮人民政府認定，不得由村委會或其他機關認定
3.認定程序：依照《行政處罰法》的程序要求，行政機關應當調查取證，聽取當事人的陳述和申辯，製作並送達違法建築認定書。

專業從事行政訴訟及徵徵地拆遷相關的刑事訴訟等法律事務，具備豐富的行政復議、行政訴訟及房產糾紛民事訴訟經驗。執業以來，代理、諮詢土地徵收、房屋拆除、土地權屬爭議、土地侵權及房屋買賣、房產抵押等房產糾紛類案件遍布 28個省、直轄市上千起，涉及資產達數億元人民幣，積累了豐富的辦案經驗。

二，非法拆除
1.實施主體根據《城鄉規劃法》，違法建築的認定主體在違法建築達到必須拆除的程度時，可以決定限期拆除與房屋徵收程序不同，徵地拆遷中的房屋強制拆遷只能透過向法院申請強制執行所以，被拆遷人一定要警惕「以拆促徵」。

2.何時拆除03010規定，如果違法建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，行政機關應予以公告，當事人應當限期拆除當事人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

3.必須走完程序行政機關應當履行督促義務，並對督促的形式和內容作出詳細規定之後還要聽取當事人的陳述和申辯只有在當事人仍不履行行政決定且無正當理由的情況下，行政機關才能作出強制執行決定 在此提醒老百姓，拆除違規建築要嚴格執行。

如果拆除程序違法，現實生活中還是有拆除方為了快速完成任務而違法認定合法建築違法的情況，所以被拆遷人可以提起行政複議或者行政訴訟來維權

本文法律知識並不代表其法律建議，如遇同類問題應具體分析。如果你還想了解違建的判斷標準/違建判定流程/北京違建如何界定等方面的信息，可諮詢本站律師一對一在線諮詢。