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在我們的現實生活中，如果現在涉及房地產繼承，我們必須按照民法典的規定進行處理一般來說，房地產繼承是按照遺囑繼承的，其次是遺囑者遺囑無效的，依法繼承那麼2022年新出台的房產繼承新規有哪些？接下來跟著楹庭律所小編一起來了解一番吧。

房產繼承新規有哪些？
房地產繼承的新政策是首先根據遺囑的內容進行繼承如果沒有遺囑，它是合法的繼承法定繼承首先由第一個父母、配偶和子女繼承，然後是第二個繼承人 繼承財產的新規定包括被繼承人依法可以繼承的其他合法財產權益。

被遺贈人知道被遺贈後，應決定接受或放棄被遺贈夫妻共同財產歸夫妻共同所有繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應在遺產處理前書面表示放棄繼承
(一)繼承必須在被繼承人死亡後開始法律規定的繼承權只是繼承人的期望權。

如果被繼承人沒有死亡，繼承關係就不會發生只有在被繼承人死亡後，繼承權才會成為既得權遺囑繼承權的實現，必須是被繼承人生前立了合法遺囑，被繼承人已經死亡，否則遺囑繼承關係就不會發生如父母健在，其房地產子女就不能繼承。

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父母意願將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承
(二)繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姊妹、祖父母、外祖父母。

(三)繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合夥財產不加分割作為遺產來繼承像這樣的財產必須分割以後屬於死者個人所有的部分才是遺產。

一切非法所得的財產不屬於遺產，不得繼承 《民法典》 第一千一百二十二條 【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產 依照法律規定或根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承 第一千一百二十三條
【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】
繼承開始後，依照法定繼承辦理;有遺囑的，依照遺囑繼承或遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，依照協議辦理。

第一千一百二十四條
【繼承的接受與放棄】
繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的，視為接受繼承 受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

第一千零六十二條
【夫妻共同財產】
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)薪水、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或受贈的財產，但是本法第一千六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。如果你還想了解更多這方面的信息，可諮詢楹庭律師一對一在線諮詢。

本文法律知識並不代表其法律建議，如遇同類問題應具體分析。