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由於中國市場的高房價和沒有下降趨勢，許多人無法買房以滿足他們的住房需求因此，政府建造了許多房地產來滿足這些人的住房需求公共租賃住房是政府推出的政策性住房，只有合格的個人或家庭才能申請公共租賃住房的租賃權。

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公租房申請條件最新規定 申請人應達到18歲，在主城區有一定的收入和穩定的工作，有能力支付租金，符合政府收入限制，人均住房建設面積小於13平方米的住房困難家庭，大學、技術中學和職業學校畢業後就業和農民工，在主城區工作。

但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外當然，這種租住權並非永久性的，通常是5年，而且在此期間收取的房屋租金一般都低於市場價格 我國《公共租賃住房管理辦法》第三條規定，申請公共租賃住房，應符合以下條件：

(一)在本地無住房或住房面積低於規定標準;
(二)收入、財產低於規定標準;
(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公佈。

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分 公共出租房屋不屬於個人，而是由政府或公共機構以低於市場價格或承租人承擔的價格出租給新就業工人，包括一些新大學畢業生，包括一些退休人員和殘疾人。
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