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房子產權過戶，從字面意義上而言說房子從一個人的名下轉到另一個人的名下，也就是說房子產權歸另一個人所有，而房子過戶又分成三種狀況，每一種狀況的收費標準都不一樣，那麼過戶房子需要多少錢？買賣房屋的人一定會想知道這個問題，究竟

房屋過戶費大約要多少錢？接下來跟著楹庭律所小編一起來看看吧。

過戶房子要多少錢？
房屋轉讓費主要有契稅：
首次購買90平方公尺以下的房屋，以1%繳納；
2年以下的房屋，按5.6%繳納增值稅；
5年以下的土地增值稅，以房屋價格的1%繳納；
5年以下的房屋，以房屋價格的1%繳納所得稅，5年以下的房屋，以房屋價格的1%繳納所得稅。

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房屋產權轉讓是指到房屋所有權登記中心辦理的房屋產權變更手續，透過轉讓、買賣、贈與、繼承等方式取得房屋產權即產權轉讓從甲方轉讓給乙方的全過程房產過戶有幾種不同的情況，包括繼承房產過戶、贈與房產過戶、二手房

過戶等房屋過戶費大約要多少錢？
房屋轉讓費用標準為：
1.36元/平方的測繪費用；0.5%(評估金額，允許浮動)的評估費用；
90平內1%，90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%契稅；
80元工本費用(工本印花稅5元)；1%土地收益；5.6%增值稅；
全額1%所得稅；6/平方的交易費用；2%-3%的維修基金。

法律依據： 《個人所得稅法》第二條 下列各項個人所得，應繳納個人所得稅：
(一)工資、薪金所得；
(二)勞務報酬所得；
(三)稿酬所得；
(四)特許權使用費所得；
(五)經營所得；
(六)利息、股息、紅利所得；

《契稅法》第三條 契稅率為百分之三至百分之五 契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

省、自治區、直轄市可以依照前項規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。如果你還想了解更多這方面的信息，可諮詢楹庭律師一對一在線諮詢。

本文法律知識並不代表其法律建議，如遇同類問題應具體分析。