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现在的的现实生活中，现在的房子是有住房年限要求的，一般情况下，住宅类型的房子应该属于70年，那么一般买房子70年后房子归谁所有？这问题想必不少人都会关注的吧，下面随着楹庭律所小编一起来看看吧。

买房子70年后房子归谁所有？
买房70年后，房屋属于房产证上登记的权利人即70年后房屋产权归属于房屋所有权人住宅用地所属土地的使用寿命为70年到期后，土地出让金可根据当时的地价水平自动续期，并再次申请土地使用权。

專業從事行政訴訟及徵地拆遷相關的刑事訴訟等法律事務的北京楹庭律師事務所，具備豐富的行政復議、行政訴訟及房產糾紛民事訴訟經驗。執業以來，代理、諮詢土地徵收、房屋拆除、土地權屬爭議、土地侵權及房屋買賣、房產抵押等房產糾紛類案件遍布 28個省、直轄市上千起，涉及資產達數億元人民幣，積累了豐富的辦案經驗。

房屋所有权是永久性的，不存在到期问题，70年是指土地使用权。住宅用地使用年限为70年期满后，相应的土地出让金可根据当时的地价水平自动续期，可以再次申请土地使用权法律依据： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条。

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年。

《民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据 不动产登记簿由登记机构管理 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。如果你還想了解更多這方面的信息，可諮詢楹庭律師一對一在線諮詢。

本文法律知識並不代表其法律建議，如遇同類問題應具體分析。