在面臨徵地拆遷時，補償的合理性顯然是所有拆除戶最關心的事。自己費盡心血建成的房屋就要成為廢墟，如果沒有得到滿意的賠償，那這一生的努力就白費了。到底應該怎麼做，才可以真正讓補償金額增加呢？下面律師就告訴你們提升補償的方法。

一、維權要積極，千萬別怕“民告官”

面對徵地拆遷時，拆遷戶通常都是弱勢一方，很難和佔優勢的拆除方與政府公平鬥爭。因此碰到政府偉大拆遷的話，拆遷戶第一個想到的應該是“告家長”，即信訪，試圖借助上級行政部門給政府以壓力。

信訪很多年還是沒有成效，再想到起訴時，才知道早就錯失了維權時間，喪失了所有可以提升補償的機會，只好有苦往肚子裡吞。

但一般來說，拆除補償不合理會和違法徵地拆除同時出現。因此如果碰到徵地拆遷要保持鎮定，穩定良好的心境，發掘拆遷方在徵地拆遷過程中的違法行為，借助法律提倡的維權途徑，即請求附議和提起訴訟，利用法律給拆遷方以壓力。

拆遷戶也要了解，事實上拆遷方很害怕「民告官」。如果他們屬於違法徵收，一般會做一些不可告人的事情。如果拆除戶採用法律維權，拆除方會盡快聯絡並且重新商談，最終加大補償。

利用法律武器，為自己創造一個可以和拆除方處於同等地位的環境，爭取商談過程中的主動權，從而使自己獲得滿意的補償。

二、資訊要掌握，全面了解徵收狀況

面對徵收時，政府和拆除戶二者掌握資訊不平等的現象屢見不鮮，資訊不公佈，不清晰就等於模糊了拆遷人的眼睛。面對這種狀況，拆除戶不管藉用哪一種方式維權，都會像熱鍋上的螞蟻毫無頭緒，沒有任何意義，補償也無法合​​理。

只有了解對方才能夠贏得勝利，清晰完整的把握拆遷中的各種信息，是拆遷戶獲得合理補償的關鍵步驟。因此在開始徵收前，拆除戶應該積極蒐集拆遷方給出的文件材料，將房屋的各類證件留存好，例如徵收通告，徵收補償計劃，房屋測量數據，分戶評估報告，房產證，土地證，建設規劃許可證等等。

只有整體掌握了所有的信息，拆遷戶才能夠對房屋拆遷應該獲得的補償金額有一個大概的判斷，拆遷方想要坑騙就不容易了。

三、「陷阱」要規避，千萬別信高額獎勵

《國有土地上房屋徵收與補償條例》中要求：「市，縣級人民政府應該做好補償及獎勵規劃，對拆遷戶進行合理補償與獎勵。」事實上獎勵就是為了在有合理補償的基礎上，使拆遷工作可以更加沒有阻礙的完成。

但拆遷方想要提高拆除效率，減少補償安置成本，往往會制定讓人應接不暇的獎勵圈套，誘使拆遷戶簽署補償安置協議。

許多拆遷戶為了不錯失獲得獎勵的時間，匆匆忙忙就簽署了安置補償協議，結果得到補償款後才知道，沒有拿獎勵的人獲得的補償款居然比自己多了不少。

這時候要再提高補償，機率就非常小了。拆遷戶必須知道，若拆遷方給予的補償合理，那如果能拿獎勵就拿；若拆遷方給予的補償不合理，獎勵再大也都是幌子，切忌為了眼前的小利而丟失了大頭。

四、評估要重視，評估環節必須合理合法

拆除評估與能否合理補償有密切的聯繫，因此評估流程的合理合法性是至關重要的。 《國有土地上房屋徵收與補償條例》中要求：“房屋價值評估企業必須有獨立性，客觀性，公平性的進行房屋價值評估操作，所有單位和個人都不能幹擾。”

但是在實際的拆除時，拆除方通常會在評估過程中做一些更改，企圖將拆除戶的補償盡量降低。

碰到這種狀況時，只有正確評判房屋評估步驟是否完全合法，拆除戶才可以有效緩解安置補償被壓低的問題。若拆遷戶面對拆除方給予的評估結果有懷疑，不要放棄反抗，這時要盡快提出複審的請求。

若複核的結果仍有懷疑，就可以在覆核結果公佈十天之內，向徵收房屋所在的當地評估專家委員會提出評估申請。

五、簽字要謹慎，把好提高補償的最後一關

簽署安置補償協議是徵地拆遷的最後一個步驟，許多拆遷戶受到拆遷方巧舌如簧的哄騙，自認為補償已經商談成功，拆遷方不會再欺騙自己了。因此在簽署協議過程中，沒有慎重的分析協議中的條款，大大咧咧的簽好字。結果被限制在了最後一步，無法最終獲得合理補償。

事實上商議成功的補償最後會不會出現在合約上，並且順利變成事實，有賴於拆遷戶對安置補償協議的謹慎斟酌，三思而行。

因此當與拆除方簽署安置補償協議過程中，大家得認真研讀協議的條規是不是清晰，若有模棱兩可或者不好理解的地方，不能直接簽字，更加不能隨便聽信拆遷工作人員的口頭保證，大家要明白只要是沒有在協議裡面的都可以不做數。

如果還是無法談合理補償，積極維權

大家都想能夠借助商談的形式，和拆除方在合理補償方面達成一致意見。但實際上，代表著公權力的拆除方通常會有一些蠻橫不講理，不想和拆遷戶在同等地位上商談。

若最後大家依舊不能與拆除方達成一致，沒有辦法簽訂安置補償協議，拆遷戶要注意掌握主動權，借助法律的方式來維護權益。目前比較好的方法就是請求專業律師，透過申請行政復議或行政訴訟的途徑從而提升補償標準。