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房屋訴訟期間突遭強拆,律師協助當事人達成滿意拆除補償

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文章作者:楹庭律師團 | 更新時間:2019-08-09 | 閱讀次數:246

  對於我們老百姓來說,誰不想有一個安穩的家?如果辛辛苦苦建立的家鄉被毀,相信任何一個人都會站出來為維護自己的合法權益發聲。然而,家住在江蘇省某市的任先生、李女士和劉女士卻萬萬沒有想到,當他們收到當地政府作出的《房子徵收補償決議書》,在經過法令途徑解決問題期間,自家的房子卻忽然遭到了不合法強拆。
  這,究竟是怎麼回事呢?

  案件原因:維權訴訟期間,當事人房子突遭強拆
  任先生、李女士和劉女士在江蘇省某市擁有合法房子。 2014年,地方政府根據城市規劃和舊城改造計劃,啟動某保證性安居工程項目,對項目紅線範圍內的房子施行徵收,任先生、李女士和劉女士的房子都在徵收範圍內。



房子訴訟期間突遭強拆,律師協助當事人達到滿足拆遷補償
  由於拆遷方託付的評估公司在作出評估陳述時嚴峻違法,且給予的徵收補償顯著低於商場價值,任先生、李女士和劉女士與拆遷方未就補償事宜達到一致意見。

  2015年1月5日,地方政府針對任先生、李女士和劉女士的房子作出《房子徵收補償決議書》。為維護自己的合法權益,任先生、李女士和劉女士分別向法院提起吊銷《房子徵收補償決議書》的行政訴訟。

  不料法院尚未對該案作出判定,2016年1月12日,一夥身穿制服的人員破門而入,先後採用暴力辦法對任先生、李女士和劉女士的房子進行了強行撤除,房內未來得及搬出的物品也被埋在廢墟之下。三人無家可歸,財產遭到重大損失,正常運作和日子受到了嚴峻影響。

  案子成果:律師介入後峰迴路轉,拆遷方樂意調解,當事人簽訂滿足協議
  在房子遭到強拆後不久,2016年2月18日,法院作出吊銷《房子徵收補償決議書》的判定。在此前提下,為了維護自己的合法權益,任先生、李女士和劉女士慕名找到了在徵地拆遷領域口碑極佳的北京楹庭律師事務所,託付經歷豐富的趙健律師、王新亮律師和白娟律師組成的團隊代為維權。



房子訴訟期間突遭強拆,律師協助當事人達到滿足拆遷補償
  楹庭律師接受託付後,一方面積極安排證據,及時提起強拆違法的行政訴訟,另一方面,經過請求政府信息揭露以及提起相應的複議、訴訟等程序,積極從相關部分取得政府的相關徵收文件,並針對這些文件的合法性啟動行政復議、行政訴訟等法令程序,不斷給拆遷方施壓。

  隨著法院一審確認強拆違法,拆遷方提起上訴,案件進入了二審。終究,在法院的積極協調下,拆遷方與任先生、李女士和劉女士達到一致,三位託付人簽訂了滿足的補償協議,取得了「真金白銀」的滿足補償。

  分析:楹庭律師戰術反擊,使得拆遷方終於退讓
  作為專業的徵地拆遷律師,趙健律師、王新亮律師和白娟律師曾經在許多起徵地拆遷案子中為被拆遷戶爭奪到合理補償,十分了解被拆遷戶在房子被強拆後的悲憤心境,以及對爭奪公平合理補償的殷切渴望。

  由於這份了解,趙健律師、王新亮律師和白娟律師他們深知被拆遷戶除了需求一個「理」字外,更需求的,是能夠讓以後日子有所保證的、房子遭到強拆的合理補償。

  根據以往經歷,尋找和發現拆遷方在房子徵收過程中違法點,極有或許成為拆遷方與任先生、李女士和劉女士在行政訴訟中致勝的關鍵。

  趙健律師、王新亮律師和白娟律師經過請求政府資訊揭露等辦法大量收集證據,使用自己所掌握的專業知識,找到了拆遷方的一系列違法點,形成了以起訴強拆違法為主,起訴徵收決議、立項批復、國有土地使用證、公安不作為等程序不合法為輔的戰術思路。而現實也證明,這套辦法行之有效,終究幫任先生、李女士和劉女士爭奪到合理補償。

  房子訴訟期間突遭強拆,律師協助當事人達到滿足拆遷補償

  相比論壇上曾爆料的強拆導致人命的極點事情,同樣是在不合法強拆中失去了家,任先生、李女士和劉女士沒有選擇衝動行事,而是託付了專業的徵地拆遷律師代為維權,是他們和楹庭律師之間的互信與配合,才終究得到了滿足的成果。楹庭律師期望每一個被拆遷戶在遭遇了不公平對待後,都能冷靜下來理性考慮,必要時經過法令途徑來取得救助。
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