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文章導讀：如果你的房子被強拆，要爭取國家賠償！不是給點拆遷補償就行了！

一、補償是適當補償

（一）適當補償

1.國家補償責任是對「合法行為」所造成損失的一種「適當補償」。

楹庭認為國家補償責任是指為了保護公共利益，針對國家機關及其工作人員合法行使職權的行為或者其他法定的事由，致使公民、法人或者其他組織的合法權益受到損失，由國家承擔適當補償的義務。在《國家賠償法》中，沒有明確規定國家補償責任，而是透過“多元化歸責原則”，使補償的相關內容，在多部法律法規中體現。

2.國家賠償責任是基於“侵權行為”產生，侵權是“違法行為”，國家賠償有懲戒作用。

國家賠償責任的主體是國家，而不是國家機關工作人員個人。在國家賠償責任中，實施侵權行為的是國家機關工作人員或其他公務人員，由於他們是在執行公務時發生了侵權行為，履行賠償義務的主體是國家機關，賠償金由國庫統一開支。

（二）法律責任

1.國家補償責任適用無過失原則，以填補損失和恢復公平為基本目的。既可以在損失發生前補償，也可以在損失發生之後補償。可以透過非訴協商談判、行政復議、行政訴訟等幾種途徑獲得國家補償款。

2.國家賠償責任適用違法責任、過失責任和結果責任等多種歸責原則，追究賠償責任是為了恢復合法行為所應有的狀態。而只有因侵權行為，實際上發生了損失，才可以進行國家賠償。提起國家賠償，就等於開始走司法程序了。

二、賠償與補償相比，優勢在哪裡？

如果拆遷方違法強拆了合法建築，被拆遷人可以申請國家賠償。但不能用拆除補償代替國家賠償，來敷衍被拆遷人。因為補償和賠償相比，不僅是性質上不同，最終獲得的金錢數量可能有很大差距。楹庭拆遷團了解到，走補償程序通常只能按照「徵收拆除決定公告之時」的市場價格為基準，而進行國家賠償可以恢復合法行為所應有的狀態，是以有利於權利人得到全面賠償的原則來進行賠償的。舉個例子，如果拆除方在2015年作出的限期拆除決定公告，沒有依據法定的程序，隨即強行拆除被拆遷人的房屋。被拆遷人一直透過各種方式維護自身合法權益。到了2019年，房屋已經被強拆四年了，在這四年時間裡，房產價格不斷飆升，房屋總價由原來的一百萬元變成四百多萬元。這時候就不能以2015年的房屋價格給予補償，而應該以2019年的房屋市場價格給予補償。