法律資訊

文章導讀：拆除方說被認定違建，所以養殖場不能獲得補償，這種說法對嗎？其實，根據相關法律和實務經驗，被認定違法建築的養殖場也可獲得補償！

1.佔用基本農地以外的耕地從事養殖業，不再依照建設用地或臨時用地進行審批。

根據國土資源部《全國土地分類》和《關於養殖佔地如何處理的請示》的相關規定，養殖用地屬於農業用地，其上建造養殖用房不屬於改變土地用途的行為，佔用基本農田以外的耕地從事養殖業，不再按照建設用地或臨時用地進行審批。

2.土地承包人可自主決定將耕地用於養殖業

楹庭建議應充分尊重土地承包人的生產經營自主權，只要不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植條件，土地承包人可自主決定將耕地用於養殖業。

3.認定養殖場為違法建築是不符合法律規定的，應該給予養殖場合理的補償。

建築補償和養殖場補償，完全是兩個不同的概念。即使認定為違章建築，養豬場受到的損失也要獲得補償。

4.可依法給予養殖場相應補償。

楹庭拆除團認為，可根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》（以下簡稱《徵補條例》）第十七條的規定，獲得房屋價值、搬遷、臨時安置、停產停業損失等方面的補償。