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文章導讀：快拆遷了！拆除方一次次上門勸簽，說不簽字就強拆！你會妥協嗎？如果對補償條件不滿意，你會因為懼怕強拆而簽字嗎？

1.誘騙被徵收人配合徵收

徵收方在動員搬遷的時候，最擅長的就是誘騙被徵收人及早的配合搬遷。例如口頭承諾比其他家的安置補償協議多給獎勵費、口頭約定比原先的補償要多、口頭答應在安置補償協議上簽字以後就給補償款等等。楹庭認為，但是徵收方這些承諾都是不具法律效力的行為，如果被徵收人遇到徵收方使用此招的，建議被徵收人可以採取以下兩種方式：

（1）要求徵收者對其所答應的約定寫到安置補償協議中，並簽字蓋章，同時被徵收人要保留安置補償協議原件。

（2）採取錄音錄影的方式將徵收方的承諾記錄下來作為後期維權的證據。但是口頭承諾效力比書面協議低很多。

2.言語威脅，施加壓力。

徵收者可能會一再強調本次建設項目的特殊性，說這是上面的政策，再告訴被徵收人即使拖著不簽字也沒用，最後還是要拆房。而有的人對法律並不了解，迫於壓力就簽字了。

3.用強制方式迫使對方簽字和按手印。

楹庭拆除團了解到，有些被徵收人看到新聞中各種的暴力拆遷、違法強拆等事件後感到十分害怕，進而簽訂了補償協議。或有些被徵收人受到了徵收方的脅迫等手段，譬如說：

（1）用膠水封閉被徵收人家中的門鎖。

（2）採取停水停電或挖路堵路等方式，使被徵收人無法正常生活。

（3）利用被徵收人或其親友從事公職的身份，進行勸說或威脅。

（4）用阻塞道路、停水停電停電等方式。

（5）威脅膽小怕事的拆除戶，說如果不簽字，就要面臨強拆。

楹庭提示您：

如果您面臨徵地拆遷，一定要保持清醒，無論如何都要以協議內容為準。如果可以口頭承諾，那麼就要求寫在拆除補償協議裡，否則堅決不能簽字。因為口頭承諾沒有任何法律效力。如果您對安置補償有異議，可以怎麼做呢？根據我國相關法律規定，被徵收人被拆遷人可以在收到徵收決定、徵收補償決定等具體行政行為的60日內提起行政複議，6個月內提起行政訴訟。如果房子被強拆，要在知道強拆之日的6個月內提起訴訟維權。如果您沒有與該政府協商好補償條件，可以諮詢徵地拆遷專業律師，或者請律師介入，用專業的法律知識與政府協商談判，爭取獲得公平、滿意的補償。