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文章導讀：在拆除過程中，陳某位於農村集體土地上的房屋被認定為違建，國土局向其作出《責令交出土地告知書》，要求其限期自行搬遷、交出土地，陳某沒有自行拆除房屋，國土局組織人員強拆了涉案房屋。國土資源部門是否有權利自行強拆農村房屋？

1.國土資源部門沒有權利強拆房屋。

國土資源部門可以對違法建築做出拆除的處罰決定。但是強制拆除權是在法院。 《土地管理法》第七十七條規定，農村村民未經批准或採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。

2、依法申請民眾法院強制執行

《土地管理法》第八十三條，依本法規定，命令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。楹庭拆除團了解到，建設單位或個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行。

3.行政強制執行行為可以由行政機關自行設定嗎？

《中華人民共和國行政強制法》第二條第三款規定，「行政強制執行，是指行政機關或行政機關申請人民法院，對不履行行政決定的公民、法人或其他組織，依法強制履行義務的行為。」強拆的法律本質，就是上面提到的行政強制執行行為。行政強制執行行為可以由行政機關自行設定嗎？不行！為了保護公民權益、防止權力濫用，在我國行政強制執行僅能由法律設定。

4.只有經過法律授權，行政機關才有權利實施強制執行行為。

《行政強制法》第十三條：「行政強制執行由法律設定。法律沒有規定行政機關強制執行的，作出行政決定的行政機關應當申請人民法院強制執行。」只有經過法律授權，行政機關才有權實施強制執行行為，否則就只能申請法院批准執行，無權自行實施。而我國《土地管理法》並未授予國土資源部門強制拆除違建的權利。 《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十五條也明確提到了這一點：「違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設徵收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。」如果國土局強涉案房屋，可能涉嫌違法拆強。要承擔相應法律責任。

5.被拆遷人如何維護自身權益？

如果房屋被非法強拆，可以透過申請行政復議或提起行政訴訟來維護權益。行政復議主要做什麼呢？簡言之，就是與行政行為具有法律上利害關係的人，認為行政行為侵犯其合法權益，依法向具有法定權限的行政機關申請複議,由複議機關對被申請行政行為合法性和合理性進行審查，以及作出決定。楹庭拆除團認為，倘若國土局實施強拆，可向上級國土資源部門或本級人民政府提出行政復議申請。複議申請要在知道或應當知道強拆行為發生之日60天內提出。提起行政訴訟通常要向國土局所在地的基層人民法院提出，一般應在被拆遷人知道或應當知道該強拆行為發生之日其六個月內起訴。若是經過行政復議的案件，要在複議結果作出或複議期限屆滿之日起15日之內起訴。

楹庭提示您：

1.不管涉及違章建築，或是遇到徵地拆遷，最好不要自行拆除涉案房屋。如果你自己拆了，以後很難獲得補償。

2.如果您遭遇了非法強拆，被徵收人被拆遷人可以在收到徵收決定、徵收補償決定等具體行政行為的60日內提起行政複議，6個月內提起行政訴訟。要在知道強拆之日的6個月內提起訴訟維權。別透過信訪、檢舉等方式錯過訴訟時效。