礦產資源

李總是貴州一家錳礦的老闆，最近簽了一筆大訂單，需要流動資金採購設備。他想起手上有個採礦權證，評估值少說也有5000萬。去銀行一問，銀行說可以抵押，但得先辦個「抵押登記」。

第一步：確認抵押人和抵押權人

礦權抵押是「礦業權人」和「金融機構」之間的交易。需要注意的是，礦業權必須是在有效期限內、無爭議、無查封的。

若礦權有下列情況，抵押登記無法辦理：

• 礦業權證被吊銷或到期未續約
• 礦權存在權屬糾紛
• 礦權被法院查封或被行政部門限制轉讓
• 未繳清礦業權出讓收益

第二步：簽訂主債權合約和抵押合約

銀行在放款前會核實礦權的真實性和價值，對礦山進行盡職調查，協商確定抵押金額、利率、期限等核心條款。

第三步：準備申請資料

根據自然資源部發布的《礦業權抵押權登記臨時服務指南》，需要提交以下資料：

• 礦業權抵押權登記申請書
• 營業執照副本（雙方都要提供）
• 礦業權證正本
• 主債權合約
• 抵押合約

第四步：向登記機關提出申請

依礦權的級別，登記機關有所不同：石油、天然氣、放射性礦產、稀土等由自然資源部辦理；一般礦產由省級自然資源主管機關辦理。

第五步：等待審核、領取登記證明

受理後20個工作天內完成審核。符合資格的，在礦業權證上註記抵押信息，並頒發《礦業權抵押權登記證明》。

楹庭律師提醒

劉敬祝律師特別提醒：抵押登記只是確認了抵押權的公示效力；如果債務人到期無法清償，銀行有權申請拍賣礦權，但拍賣需經過法定程序。