廠房拆除

在房屋徵收拆除過程中，強拆現像一直存在，有些是合法強拆，有些是非法強拆對於普通人來說，由於缺乏法律知識，不知道如何辨別今天就來說說什麼時候強拆不違法，合法強拆的前提條件是什麼就國有土地而言，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定，「合法強制拆遷」應遵循的法定程序是：市、縣級人民政府作出房屋徵收決定(附房屋徵收補償方案)並及時公告，市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門與被徵收人協商後簽訂補償方式、補償金額、支付補償期限等徵收協議。
雙方在補償方案確定的簽約期限內未達成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明的，市、縣兩級人民政府應依法作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告 被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
被徵收人在法定期限內不申請行政復議或提起行政訴訟，又不在補償決定規定的期限內搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行 人民法院決定准予執行後，一般由作出補償決定的市、縣級人民組織實施，也可以由人民法院實施。
綜上所述，未經法院行政裁決而做出的強拆，都屬於非法強拆。人們一旦在房屋拆除徵收過程中遇到非法強拆，一定要及時尋求律師的協助，透過法律途徑維權，避免自身財產損失。
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