國家賠償

房子對每個中國人來說都有著非同尋常的意義一說到徵收拆遷，我就忍不住估算我的房子到底值多少錢但由於我們對相關法律知識了解不多，在徵收方與我們協商房屋補償時，我們往往會感到困惑結果就是少數拆遷方鑽了空子，補償標準由他們主導。

那麼，拆遷補償是不是拆遷辦說了算？
國有土地上房屋徵收拆除補償可以依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條：作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府給予被徵收人的補償包括：
(一)被徵收房屋價值的補償；
(二)徵收房屋引起的搬遷及臨時安置補償；
(三)徵收房屋造成損失的補償。

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根據《土地管理法》的相關規定，徵收土地的，被徵收方應按照被徵收土地的原用途進行補償徵收耕地補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費
房屋補償價格底線應由具有相應資格的房地產價格評估機構依據相關法律法規和行業管理辦法作出的評估結果確定。

一般理解，國有土地上房屋徵收補償價格不應低於徵收發生時法定時點房屋的正常銷售價格
所以關於拆除補償，不是拆除方說能給多少就給多少，也不是被徵收人要多少就給多少而是國家有嚴格的徵地拆遷補償制度雖然國家沒有統一的補償標準，但各地的補償標準應該在國家規定的較寬範圍內，各地必須嚴格按照相關規定對被徵收人進行補償。

實務中，如果拆除方未依相應的法律法規實施徵地拆遷，被拆遷人有權拒絕交出土地

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