違章建築

在徵收拆除工作中，違法建築是一個不可避免的話題違法建築必須依法拆除，所以在拆除過程中涉及到一個問題違規建築被拆有補償嗎？
什麼情況下可以獲得賠償？今天，北京楹庭律師事務所小編給你解釋這個問題
一，什麼是違章建築？

未經主管機關批准，未取得相應許可的房屋屬於違章建築，拆遷時一般不予補償但是，對違法建築的認定也要考慮到歷史原因有些地方在拆遷時發現很多房子都是沒有證的，沒有經過政府批准，所以在處理的時候要慎重，要走正當的程序，公示結果。

本律所律師團業務領域政企糾紛、行政補償、企業拆遷、礦產壓覆、行政協議、違法建築、土地出讓、BOT、PPT項目、招商引資、行政訴訟、股權糾紛、經濟犯罪等。

二，違建能賠償嗎？
如果明令禁止，與現有法律完全衝突，且屢改不改，這種頂風硬闖的違章建築肯定得不到賠償 如果是歷史遺留下來的，因故不能發許可證，或者中途改變政策，這種未經許可的違章建築程序需要在實踐中靈活處理。

很多時候，為了徵地和棚改計畫的順利進行，會有適當比例的違建補償 總結：
即使是違法建築，在強拆過程中也必須遵守相應的法律程序因強制拆遷的手段和方法不當造成當事人建築材料合法權益損失的，行政機關應依法予以賠償。

例如違法建築中的部分建築材料仍有使用價值的，當事人表示仍需使用建築材料的，行政機關應盡力保護，否則應根據實際情況對建築材料的損失承擔賠償責任

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