法律資訊

70年後的產權是可以延長的嗎？
1.住宅建設用地使用權有效期限為70年，土地使用權期滿後自動續約。
2.根據有關法律的規定，支付或減免續期費用。

房產的產權年限是指土地或房屋 實際上，房屋產權年限就是土地使用年限房屋本身是個人的私人財產，應享有永久的所有權和使用權利 但是，房產所在的土地是國有的，業主只能擁有使用權，而使用年限是有年限的，一般在70年以上，商業用地則是40年。

如果房屋產權年限到了，那就必須按照規定的期限去辦理續期，具體處理方式如下：
1.如果有必要，土地使用者應根據社會公共利益向土地管理部門提出續期申請，應核准有權續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。

如此，您的房產所有權便得以延續改造成危險房屋的當然除外。
2.土地使用者未申請續期的，國家無償收回土地使用權和地上房地產房產所有權也自然消失了。
3.土地使用者依法未核定續期(即依社會公共利益要求收回)，對土地使用權國家無償收回，但對地上房產，依剩餘價值在收回時予以適當補償。

本文法律知識並不代表其法律建議，如遇同類問題應具體分析。如果你還想了解更多這方面的信息，可聯繫北京楹庭相關律師一對一諮詢。