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根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》,房屋徵收與拆除補償方案由房屋徵收部門擬定,市、縣人民政府組織相關部門進行論證說到徵收拆遷,大家關心的核心問題就是徵收補償問題。
今天北京土地徵收律師帶我們來了解拆除補償都有哪些部門?
1.徵地公告:
縣國土局 前期還有一個預公告,需要拆除農戶簽字確認,然後根據拆遷項目性質上報省政府或者國務院這裡說的徵地公告,就是批准後的正式公告。
2.發布徵地拆遷補償方案公告:
縣級人民政府和村委會。
北京土地徵收律師業務領域政企糾紛、行政補償、企業拆遷、礦產壓覆、行政協議、違法建築、土地出讓、BOT、PPT項目、招商引資、行政訴訟、股權糾紛、經濟犯罪等。
通常是縣級國土部門向每個需要拆遷的村委會發佈公告,村委會組織公告在此期間,被拆遷農民如對補償方案有異議,可要求政府召開聽證會,異議較大者可酌情修改補償方案 但在具體操作過程中,由於農民法律知識薄弱,不知道這個程序,很多地方為了盡快解決農民,並沒有告訴大家可以拆遷,所以沒有告訴大家可以做,所以還是可以利用這個程序。
3.簽訂拆除補償協議:
縣級人民政府(村委會沒有這個權利)
4.徵地拆遷款支付:
縣級人民政府土地管理部門、村委會 通常情況下,我國實行「先徵用後拆除」的拆除政策拆除款交下來後,由縣級人民政府土地管理部門核對,然後發放到拆除地村委會。
村委會再根據每個拆遷戶所簽訂的拆遷補償協議,將拆遷款分配到個人 徵收拆除涉及許多部門,每個部門的職責都不一樣。
如遇拆遷補償不合理,如有任何環節不合理,請聯絡對應部門。如有疑問,請及時諮詢北京楹庭律師事務所。
本文法律知識並不代表其法律建議,如遇同類問題應具體分析。