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根據我國相關法律，房屋拆遷補償協議是非常重要的文件其主要功能是房屋拆遷補償的依據和因房屋拆遷補償產生糾紛的證據在現實生活中，我們經常會遇到拆遷的問題，這個問題關係到被拆遷人的利益所以在拆遷過程中，雙方要簽訂補償協議，雙方可以就拆遷人就可以就拆遷人的利益保障。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第二十五條房屋徵收部門與被徵收人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的位置和麵積、搬遷費、臨時安置費或週轉房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立補償協議。

補償協議訂立後，一方不履行補償協議約定的義務的，另一方可以依法提起訴訟 第二十七條實施房屋徵收應當在拆遷前給予補償 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議或者補償決定規定的搬遷期限內完成搬遷。

北京楹庭律師專業領域：各類房屋及養殖場等建築物構築物被認定為違法建設(違章建築)的維權、公司、企業、廠房、養殖場徵收拆遷、國有土地上房屋徵收與補償、農村土地徵收與房屋安置補償、行政協議等方面的法律服務。代理的範圍涉及北京、上海、天津、雲南、貴州、四川、重慶、新疆、青海、甘肅、吉林、遼寧、山東、河北、河南、湖北、湖南、陝西、安徽、江蘇、浙江、江西、廣東、福建、海南等地區。

任何單位和個人不得以暴力、威脅或違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被徵收人搬遷禁止施工單位參與搬遷活動 簽協議需要注意什麼？ 審查協議中的主體是否合格很多違法拆遷是一群沒有徵收權的人，這無疑是違法的，協議中的主體也不明確，不可忽視，也容易被忽視； 。

查看協議內容是否明確，尤其是金額、支付方式等細節； 核對安置房的位置、面積、土地性質、戶型是否與雙方約定一致如果協議描述不清，後期容易產生糾紛； 拆遷後期，往往因為談判變更，需要簽訂補充協議需要注意的是，補充協議需要合理合法，不能與主合同衝突。

如有重大變化，應說明以補償協議為準； 違約後，許多拆遷戶在簽訂協議時，只關注賠償金額，而忽略了其他條款約定違約責任後，在徵收方不履行時，拆遷戶可以採取有效救濟；
回顧協議中的拆除過程，法律明確規定了先補償後拆除的原則。

現實中，拆除方要求拆除戶搬出後進行補償，甚至搬出後簽字，是一種不合理的程序； 審查協議是否加蓋公章、空白、公證，協議中是否存在不公平條款 不管我們怎麼選擇，在簽訂房屋拆除補償安置協議的時候，一定要處處注意。

有什麼不懂的，一定要問清楚我們不能簽署條款不明確或空白協議的協議一旦簽了，維權就難了

本文法律知識並不代表其法律建議，如遇同類問題應具體分析。如果你還想了解拆除安置補償政策|常州拆遷安置補償標準方面的信息，可諮詢本站律師一對一在線諮詢。