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拆除人口有補償嗎?拆除補償人口少也會變少嗎?

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文章作者:楹庭律師團 | 更新時間:2023-06-14 | 閱讀次數:485

土地徵收與拆遷戶的利益密切相關每個人都想得到盡可能多的補償,但是很多徵收者都會有這個疑問我家要拆遷了,但是我家只有三口人賠償少嗎?
有些孩子因為在外地上學,已經搬出了戶口那麼賠償會少嗎?拆遷人口少怎麼辦?賠償跟戶籍戶主有關係嗎?

一,國有土地上房屋拆除補償與戶口的關係
103010第二條規定:「為了公共利益的需要,徵收國有土地上單位和個人的房屋的,應當對被徵收房屋的所有權人(以下簡稱被徵收人)給予公平補償」 可見,國有土地上房屋徵收補償的對像是房屋所有權人,即房屋所有權人的產權登記證。

如果沒有業主,即使房屋或登記房屋位於房屋的地址,也無法獲得安置補償 103010第十九條規定:「對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋的市場價格被徵收房屋的價值應當由具有相應資質的房產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法確定。

」 從第十九條的規定可以看出,國有土地主體房屋的補償是被徵收房屋的價值通俗點說,我要拆你的房子你的房子值多少錢?我會補償你,而不是你家住多少人我會根據每個人有多少來補償你 因此,國有土地上房屋徵收補償與戶口沒有實質關係。

北京楹庭律師事務所業務領域政企糾紛、行政補償、企業拆除、礦產壓覆、行政協議、違法建築、土地出讓、BOT、PPT項目、招商引資、行政訴訟、股權糾紛、經濟犯罪等。

二、農村集體土地徵收補償與戶口的關係
在《國有土地上房屋徵收與補償條例》文章中我們了解到,農村集體土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費 這四項補償中,《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條規定:“土地補償費歸農村集體經濟組織所有;

土地安置費必須專款專用,不得挪作他用.需要由農村集體經濟組織安置的,安置補助費由農村集體經濟組織支付,由農村集體經濟組織管理和使用;需要由其他單位安置的,由安置單位支付安置補助費;不需要統一安置的,經安置人同意,由安置個人支付補助費或安置補助費。

我們可以從上述規定中看出,農村集體土地被徵用後,土地補償費歸村集體所有,即全體村民共同看,由村民大會或村民代表大會討論決定分配方案,常見的分配方案一般有以下三種:
(1)將土地補償費平均分配給全體村民;

(2)村莊集體保留一部分,其餘分給個人土地;
(3)全部發放給受影響的個人 是否屬於村民,決定了能否參與土地補償款的分配,決定了一個人是否有資格成為村民戶口是重要因素之一 另外,安置補助費是對被徵收土地上的農業人口的安置,因此是否屬於被徵收土地上的農業人口直接決定了其能否享受相應的安置政策。

綜上所述,農村徵地與戶籍有關。

本文法律知識並不代表其法律建議,如遇同類問題應具體分析。如果你還想了解拆除人口政策最新規定、拆遷按人口怎麼算、拆遷人口安置費怎麼算、拆遷人口政策方面的信息,可諮詢本站律師一對一在線諮詢。


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