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在徵收案件中，可能存在徵收方未經被徵收人同意或提取，直接單方面選擇評估機構的情況此時的結果是，鑑定結果往往與委託人的預期相差甚遠，甚至根本沒有正式的鑑定計量，也沒有專業的鑑定機構出具鑑定報告，只有工作人員出具的賠償項目清單。

那麼，我們被徵收人有必要單獨聘請評估機構對房屋進行評估嗎？ 一、徵收方聘請專業評估機構的： 當我們收到評估報告時，如果對項目、方法、標準等有異議在鑑定內容上，我們可以在規定的期限內向鑑定機構申請複核。

如果在復核後仍不滿意，可以向房地產價格鑑定專家委員會申請鑑定，並保留證明提出異議的書面文件，保留具體異議 這種情況下，如果與實際情況差異較大，涉及標的較大，建議委託另一家評估機構進行評估，可以作為協商或者提交法院，作為後續賠償或者賠償案件標準的參考。

二如果沒有專業評估機構進行評估： 如果涉案標的較大，建議盡量聘請專業的鑑定機構進行鑑定，因為如果房屋被破壞，房屋的結構、面積、外觀無法核實，那麼我們的舉證會非常困難從成本上看，聘請鑑定機構的成本並不低。

如果涉案房屋標的較小，那麼性價比相對較低，不建議另外聘請鑑定機構進行鑑定 三不聘請評估機構： 律師的建議是不間斷的拍攝樓內外每個角落的照片和視頻，這樣可以看到房子的基本情況同時可以畫出自己房子的平面圖，讓鄰居作為見證人簽字。

這些都會作為證據，證明房子的客觀情況，以防以後房子丟了 簡而言之，被徵收人在徵收程序中盡力保住自己的房子，作為後續談判的籌碼如果出現緊急情況，不要做出極端舉動，提前做好證據保管工作，將房屋基本情況和信息證據固定，然後在法律賦予的訴訟權利範圍內提起復議或合法訴訟，也可以獲得合法的賠償。

本文法律知識並不代表其法律建議，如遇同類問題應具體分析。如果你還想了解更多這方面的信息，可諮詢本站律師一對一在線諮詢。