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文章導讀：哪些行政部門能拆除你的房子？只有這7個部門有權拆除你的房子，分清他們的職責，否則補償可能沒了

部門1、城鄉規劃部門--規劃局

2008年1月1日起施行的《城鄉規劃法》第六十四條中規定，未取得建設工程規劃許可證，或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設。

部門2、各級政府--鄉鎮政府

《城鄉規劃法》第六十五條規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

部門3、都市管理綜合行政執法機關--城管執法部門

雖然《城鄉規劃法》賦予了規劃部門查違建、罰款、拆除房屋等權力，不過在許多地區，行使這些職權的主力已經變成城管執法部門。楹庭拆除團了解到，全國大部分地區均已設立城市管理綜合行政執法機關，集中行使原由多部門行使的、涉及多領域的行政處罰權。

部門4、自然資源主管機關--自然資源廳局

1、《土地管理法》第83條規定，依本法規定，命令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除。

2、對命令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起15日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。

3.但是需要經過法院實施司法強拆，而不是由自然資源主管機關親自組織強拆。

部門5、房地產行政主管機關--住建部門

（1）《城市危險房屋管理規定》第十七條規定：房屋所有人對經鑑定的危險房屋，必須按照鑑定機構的處理建議，及時加固或修繕治理；如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房地產行政主管部門有權指定有關部門代修，或採取其強制措施。

（2）這個部門的工作原本是為了保障房屋居住及使用安全，避免人身傷害及財產損失。現在卻成了被個別徵收方用來推進徵收工作，促進拆違拆遷的一種非法途徑。徵收者可以假借解危排險的名義，迫使被徵收人配合簽約、搬離房屋。

部門6、政府的基層派出機關--街道辦事處

與居委會不同，街道辦事處屬於政府的基層派出機關，可以依法行使部分行政職權。楹庭認為在徵收拆除過程中，街道辦事處經常作為房屋徵收實施單位，承擔協助調查評估、協助宣傳政策等工作。楹庭拆除團發現，街頭的工作人員常與拆除戶協商補償條件，勸簽勸遷，實施強制拆除房屋等工作。實踐中，在審判過程中，街道辦的負責人也可以成為“行政訴訟被告”，依法參與訴訟。

部門7、水資源行政主管部門--各河川水利委員會

1.例如有些農村被徵收的房屋，被認定為侵占河道類違章建築。

2.《水法》第65條規定，在河道管理範圍內建設妨礙行洪的建築物、構築物，或者從事影響河勢穩定、危害河岸堤防安全和其他妨礙河道行洪的活動的，由縣級以上人民政府水行政主管部門或者流域管理機構依據職權，命令停止違法行為，限期拆除違法建築物、構築物，恢復原狀；逾期不拆除、不恢復原狀的，強行拆除，所需費用由違法單位或個人負擔，並處一萬元以上十萬元以下的罰款。

楹庭提示您：

如果您面臨徵地拆遷，一定要保持清醒。面對強拆，要保留強拆證據，透過法律途徑維護自身合法權益。對於拆遷徵收的程序違法，您可以申請行政復議或提起行政訴訟。記得不要自行拆除房屋，要簽了安置協議，拿到合理補償再騰退房屋。如果您對安置補償有異議，可以怎麼做呢？根據我國相關法律規定，被徵收人被拆遷人可以在收到徵收決定、徵收補償決定等具體行政行為的60日內提起行政複議，6個月內提起行政訴訟。如果房子被強拆，要在知道強拆之日的6個月內提起訴訟維權。如果您沒有與該政府協商好補償條件，可以諮詢徵地拆遷專業律師，或者請律師介入，用專業的法律知識與政府協商談判，爭取獲得公平、滿意的補償。