北京楹庭律師事務所多年來專注於民營企業權益保護,在自然資源、礦業、土地、水域、國土空間、企業股權、刑事辯護、廠房拆遷,環保關停、禁養騰退等維權的法律實踐工作,代理了多起件企業維權案件,其中包括大型房...
文章導讀:強拆房屋案件,只有6個月時效嗎?超過時效還能有補償嗎?
第一、如果您對安置補償有異議,在收到徵收決定、徵收補償決定等具體行政行為的60日內提起行政複議,6個月內提起行政訴訟。在房屋被強拆之日的6個月內提起訴訟維權。
第二、如果您的房屋被認定為違章建築,請先搞清楚您的房屋是否有違建。楹庭認為在遭遇強拆之後,或在收到徵收決定、徵收補償決定等具體行政行為的60日內提起行政復議,6個月內提起行政訴訟。

第三、合法房屋被強拆,訴訟時效是6個月。在被認定為違規建築以後,對命令限期拆除決定不服的,要在接到該拆除決定之日起15日內,向人民法院起訴。
第四、在實施拆除違建之前,仍需要做最後一則公告。若被拆遷人提起行政復議或行政訴訟,在司法審查終結前,不能強拆涉案房屋。

第五、信訪不是法律途徑,不管信訪多久都不構成起訴期間中斷的理由。許多被拆遷人去信訪錯過訴訟時效,即使起訴,法院也不會受理。楹庭拆除團給您的建議,無論找上級反映情況,去舉報當地工作人員,到處走訪,都不能實質解決問題。如果不能與徵收拆除方透過談判協商的途徑解決問題,你最有效的維護權益的方法是申請行政復議,提起行政訴訟。

楹庭提示您:
許多當事人也會透過申請行政復議,提起行政訴訟的法律手段來維護自身權益。但有些人怕花錢,或認為事情簡單,自己可以做,就花點錢請熟人寫個複議申請書(起訴狀),或是直接自己寫。然後去走行政復議或行政訴訟的法律程序。由於走法律程序是一件非常專業的工作,不是非法律專業人士、不懂行政案件和徵地拆遷的民事刑事律師、做徵地拆遷成功案例少的律師可以勝任的。拆遷非小事,不要貪小便宜吃大虧。一個程序只能走一次,不可以重複訴訟。請謹慎對待您的案子,如果是企業案子,要向有豐富辦案經驗的企業拆遷騰退律師尋求法律意見。