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文章導讀：行政機關通知你自行拆除違建，你到底拆不拆？你能做什麼？

1.強拆的前提是什麼？

根據《行政強制法》第44條規定，對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。楹庭拆除團了解到，當事人在法定期限內不申請行政復議或提起行政訴訟，又不自行拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

2、面對促拆通知，你能做什麼？

（1）依法規定，對於具體行政行為，可以進行行政復議和行政訴訟。

（2）如果行政機關發布強制拆除的通知，可以依據法定程序，對違章建築的認定，拆除違建的違法之處，提出異議。

（3）在行政復議和行政訴訟期間，根據《行政強制法》第四十四條的規定，執法機關是不能強制執行的。

（4）《行政強制法》第四十三條規定，行政機關不得在夜間或法定假日實施行政強制執行。但是，情況緊急的除外。行政機關不得對居民生活採取停止供水、供電、供熱、供瓦斯等方式迫使當事人履行相關行政決定。 」

3.到底要不要自行拆除房屋？

（1）不管涉及違章建築，或是遇到徵地拆遷，最好不要自行拆除涉案房屋。如果你自己拆了，以後很難獲得補償。

（2）如果您遭遇了非法強拆，被徵收人被拆遷人可以在收到徵收決定、徵收補償決定等具體行政行為的60日內提起行政複議，6個月內提起行政訴訟。要在知道強拆之日的6個月內提起訴訟維權。別透過信訪、檢舉等方式錯過訴訟時效。

楹庭提示您：

我們在拆除過程中，或許會遇到許多違法的行政行為，要積極維護自身合法權益。各地的徵地拆遷政策和安置補償標準不同，徵地項目不同，不能一概而論。如果您沒有與該政府協商好補償條件，可以諮詢徵地拆遷專業律師，或者請律師介入，用專業的法律知識與政府協商談判，爭取獲得公平、滿意的補償。

每個案例都有一段故事，如果你也遇到了類似的問題，可以私訊，一對一諮詢。

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編輯/原作者：楹庭拆除律師團