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文章導讀：房子被強拆沒給補償，起訴後房子漲價了，怎麼補償？

1、强拆应适用行政赔偿，“补偿与赔偿”性质完全不同。

（1）有些被拆迁人也不清楚国家赔偿和拆迁补偿有什么不同，却不知道仅是一字之差，却使被拆迁人经济受损。事實上，拆遷補償不能取代國家賠償！

（2）拆迁补偿与国家行政赔偿是有本质区别的，补偿是为了填补损失，赔偿是为了恢复合法行为所应有的状态。

2、赔偿与补偿的本质区别。

（1）国家补偿责任是指为了保护公共利益，针对国家机关及其工作人员合法行使职权的行为或者其他法定的事由，致使公民、法人或者其他组织的合法权益受到损失，由国家承担适当补偿的义务。國家補償責任適用無過失原則，以填補損失和恢復公平為基本目的。

（2）國家賠償責任的主體是國家，而不是國家機關工作人員個人。楹庭了解到，履行賠償義務的主體是國家機關，賠償金由國庫統一開支。国家赔偿责任适用违法责任、过错责任和结果责任等多种归责原则，追究赔偿责任是为了恢复合法行为所应有的状态。

3、赔偿款应该高于补偿款。

如果拆遷方違法強拆了合法建築，被拆遷人可以申請國家賠償。相關部門不能用拆除補償代替國家賠償，來欺騙被拆遷人。因为补偿和赔偿相比，不仅是性质上不同，最终获得的金钱数额可能有很大差距。走补偿程序通常只能按照“征收拆迁决定公告之时”的市场价格为基准，而进行国家赔偿可以恢复合法行为所应有的状态，是以有利于权利人得到全面赔偿的原则来进行赔偿的。

4.《新行政訴訟法》實施以後，房屋被強拆偷拆的案件，只有6個月時效。

（1）2018年2月8日新《行政訴訟法》對房屋徵收拆除糾紛產生一些影響。被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。楹庭提示：如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。

（2）信訪、檢舉、找上級都不是正確維權途徑。要通过行政复议、行政诉讼维权。有些拆迁户会去信访，但信访不是法律途径。

楹庭提示您：

依我國法律規定，由於強拆應適用行政賠償法規約束，具有一定的懲罰性質。所以说，补偿并不能代替赔偿。如果您遭遇了非法強拆，您要在知道被強拆之日起6個月內提起行政訴訟，申請國家賠償（行政賠償）。因為根據我國相關法律的規定，在遇到徵地拆遷時，被徵收人被拆遷人可以在收到徵收決定、徵收補償決定等具體行政行為的60日內提起行政複議，6個月內提起行政訴訟。如果房子被強拆，要在知道強拆之日的6個月內提起訴訟維權。有些拆除戶會去信訪，但信訪不是法律途徑，不管信訪多久都不構成起訴期限中斷的理由。許多被拆遷人去信訪耽誤了時間，錯過訴訟時效，即使起訴，法院也不會受理。即使找律師，也做不了什麼幫你！在實踐中，無論找上級反映情況，去舉報當地工作人員，到處走訪，都不能實質解決問題，耽誤的只是您的寶貴的維護權益的時間！在無法與徵收拆除方協商談妥的情況下，請盡快聯絡專業的徵拆律師，尋求解決方案。