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文章導讀：膠州徵地68畝，補償382萬元，沒有地上附著物和青苗補償，合理嗎？

第一部分：擬徵收土地的位置、地類及面積

1.徵收地點：徵收陳家泊子村土地位於膠北街道辦事處陳家泊子村

2.徵地面積：徵收土地總面積68.3475公畝，其中建成用地68.3475公畝（村莊68.3475公畝）。

第二部分：擬徵收土地補償標準

（1）土地徵收補償安置費標準：依照《山東省人民政府山東省人民政府關於調整山東省徵地區片綜合地價標準的批復》（魯政字〔2015〕286號）公佈的膠州市徵地區片綜合地價標準執行。農地及建設用地位於第II級區片，徵地補償費標準為5.6萬元/畝；依上述標準，依據《土地勘測調查清單》確定的現況地類，土地徵收補償安置費總額382.7460萬元。

（2）地上附著物及青苗補償費標準：楹庭拆除團了解到，本次徵收土地涉及地上附著物及青苗補償費標準依照《青島市國土資源及房屋管理局、青島市財政局關於轉送省廳〈關於青島市徵地補償書〔189〔297222020202020202056720202027202020202020202020202020202020202020202029202020202020202020202020202020202020202020202年的單位（[20002972）。地上附著物補償費總額為0萬元，青苗補償費總額為0萬元。共補償總額0萬元。

（3）本次徵地涉及居民住宅、工礦企業及其他建築設施成片拆遷，依膠州市人民政府制定的拆除補償方案執行，本方案不包括居民住宅、工礦企業及其他建築設施拆遷補償安置的內容。

第三部分：安置與社保補償

（一）貨幣安置：土地徵收補償安置費總計382.7460萬元，由膠州市財政局撥付到陳家泊子村委會賬戶，由村集體經濟組織依村民議事規定研究落實具體分配方案。

（二）社會安全安置：膠州市人民政府對本次徵收土地依1.5萬元/畝標準，一次性支付社會安全補貼費102.5213萬元，由膠州市財政局將上述補貼資金於徵收土地報批前一次性劃入當地社會保障資金專戶。土地徵收經批准後，由膠州市人力資源與社會安全局會同膠北街道辦事處、村委會落實被徵地農民社會保障工作。

楹庭提示您：

1.此方案於2019年5月5日公佈，此方案在本次徵收土地涉及的農村集體經濟組織所在地予以公示，公示期為5個工作日，自2019年5月5日起，至2019年5月9日止。本方案同時在山東省徵地資訊公開查詢系統中公佈。對本方案有異議的，可在公示結束之日起5個工作天內，向膠州市自然資源局提出書面聽證申請，由膠州市自然資源局依規定組織聽證；也可以在本方案公示之日起10日內，向膠州市人民政府提出書面協調申請；協調不成的，可自收到協調告知書之日起15日內向省政府申請裁決；也可以在本方案公示之日起60日內向膠州市人民政府申請行政復議。

2.被徵收人被拆遷人可以在收到徵收決定、徵收補償決定等具體行政行為的60日內提起行政複議，6個月內提起行政訴訟。如果房子被強拆，要在知道強拆之日的6個月內提起訴訟維權。有些拆除戶會去信訪，但信訪不是法律途徑，不管信訪多久都不構成起訴期限中斷的理由。許多被拆遷人去信訪耽誤了時間，錯過訴訟時效，即使起訴，法院也不會受理。即使找律師，也做不了什麼幫你！在實踐中，無論找上級反映情況，去舉報當地工作人員，到處走訪，都不能實質解決問題，耽誤的只是您的寶貴的維護權益的時間！在無法與徵收拆除方協商談妥的情況下，請盡快聯絡專業的徵拆律師，尋求解決方案。