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在中國農村，有很多手續不全，沒有房產證的老房子會不會一旦拆除就被定義為“違章建築”，所以拿不到拆除補償款？無證建築一定是違法建築嗎？
答案是不一定無證房屋不一定違法
1.無證房屋不屬於違建
不是無證違建，要具體情況具體分析。

現實中，即使屬於違法建設，也應根據行政法中的“比例原則”，即《行政處罰法》中的“過罰相當”原則，給予合理補償
至於如何補償，可以考慮建造時間、當時的立法情況、當時是否存在執法部門的不作為等因素，制定一個全面的無證房屋徵收補償方案。

農村居民建房，只要經過鄉政府審核，縣級政府批准，即使沒有宅基地證，建房證也不能算違建
無證房屋即使被認定為違章建築也需要賠償對經有關部門調查認定為違法的建築違法部分，不予補償對於法律部分，應給予等額賠償。

2.無證房屋可以獲得賠償嗎？
在房屋征收过程中，行政机关应当在征收前依法对因历史原因形成的没有建设审批手续和产权证的房屋进行甄别和处理不能简单认定无证房屋为违章建筑，不予征收补偿；历史遗留的无证房屋违法拆除造成损失的，单纯因为无证房屋属于违法建筑，不予行政补偿。

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行政機關沒有充分證據證明被拆除的無證房屋為違法建築的，應視為合法建築，依法給予行政補償行政補償的項目和金額不得少於被徵收人通過法定徵收補償程序獲得的行政補償的項目和金額
2000年以前，中國大部分農村地區的管理都比較鬆懈。

《土地管理法》雖然頒布了，但並沒有真正實施很多老農房申請建設時手續不全，大多只有一張紙，上面寫著審批內容，蓋著政府的公章
所以農村有很多無證房無證房屋不等於違章建築只要是合法搭建的，即使沒有產權證明，在拆除時依然可以獲得全額補償。

3.無證房屋補償標準
但是，無論被徵收人的房屋是否違法，都應當對被徵收人的土地使用權給予公平合理的補償；房子建的時候是合法的，但是沒有合法的產權證是由不能歸於自身的歷史問題造成的，且被拆遷人長期居住在上述房屋的，應當獲得合法的補償和安置。

房屋拆除補償一般包括：
房屋補償費(房屋置換費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，根據被拆遷房屋的結構和折舊程度分級，按每平方米單價計算；週轉補償費用於補償被拆遷房屋承租人臨時居住或要求臨時住宿造成的不便。

依臨時居住條件分級，依被拆除房屋承租人人口按月補貼
房屋拆除補償可分為金錢補償和房屋產權調換或金錢補償和房屋產權調換相結合補償金額，根據被徵收房屋的區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。

沒有房產證的房子不等於違規搭建的房子。如果房屋是合法的，應該給予合理的補償。如果你還想了解更多違章建築定義範圍|違章建築違反什麼法律方面的信息，可諮詢本站律師一對一在線諮詢。

本文法律知識並不代表其法律建議，如遇同類問題應具體分析。