礦產資源

文章導讀：雖然各地的環境污染標準不一樣，但也要符合國家的基本法律。調整企業環保關停法律關係的法規主要包括：《環境保護法》《大氣污染防治法》《水污染防治法》《海洋環境保護法》。若企業被關停以後，需要考慮哪些事？怎樣爭取更多補償？

第一部分：案例故事

江蘇某縣環保署發現有化工廠的污水處理設施破損，沒有處理過的超標廢水被排放在廠外的池塘裡。環保署根據《環境保護法》的規定，命令該企業關停整頓。後來企業主積極安裝排污設施，準備繼續投入生產。但是經過環保部門的檢查，依然不符合環保要求，決定繼續關停企業。當企業與環保署協商補償時，發現由於是污染企業，給的補償太低了。企業要如何維護自身合法權益？

第二部分：導致企業關停的5個原因

1、以任務或命令式的政策關停企業

是政府機關以命令的方式關停企業，這種方式帶有政策性質。楹庭發現，往往是針對一個省市範圍內所推行的整體性工作。政策性關停帶有普遍性和區域性，可能會出現同一類型的企業被關停，某個範圍的企業被關停等情況。

2、最常見的關停--企業環保關停

企業的環保關停是最常見的，例如造成水污染的養殖場，造成大氣污染的化學企業，還有一些小散亂污企業，排放污染物的醫藥企業等，都是被環保督查的重點對象，也是經常被整改和關停的企業。

3.污染大、經濟效益低的企業，面臨產業性關停

一些污染大、耗能、經濟貢獻低的工業企業，可能面臨整改、關停、起飛、拆除等命運。例如「198工業用地減量化」和「五違必治」等政策就是針對這類情況而製定的。

4.因涉及違法佔地用地，造成的企業關停。

如果改變了集體土地的用途，將農地或養殖用地用於工業建設，會因為這種違法佔地用地行為，造成企業的關停，以及企業的騰退和拆遷。

5.有處罰性質的企業關停

倘若企業有消防隱患、安全隱患、環評不達標等情況，楹庭認為相關單位可能會對企業實施關停，並進行處罰。

第三部分：企業被關停，可以怎麼做？

一、面臨拆除需要考慮的問題

1、職工安置問題。

2、另行尋找安置之處。

3.簽約客戶和未簽約客戶的流失問題。

4.包括但不限於品牌等無形資產的受損問題。

5.廠房等建築物的補償問題。

6、裝修的損失補償。

7.停產停業的損失補償問題。

8.不可移動的設備損失補償問題。

9.搬遷補助問題。

10.土地使用權的補償問題。

二、企業被關停之後，如何維護企業的合法權益？

1.楹庭拆遷團了解到，為了爭取政策性扶持，向關停主管部門說明企業的情況，其中包括因關停所造成的損失，以及企業的發展前景，和預期的收益等。

2、向企業產業發展主管機關反映，爭取產業導向政策與資金的支持，

3.企業被關停了，要求上級行政機關進行複審審查或司法審查。

4.如果想重新營業的，可對企業改造升級，作出預訂的方案。

5.與政府部門進行談判協商，爭取透過改正措施，使企業恢復生產。

6.企業被關停之後，如果想繼續經營下去，這時要計算出企業的損失，賠償的數額等數據，可以想辦法進行轉產。

7、對財產進行清點，列出財產清單，找專業評估機構評估財產。至少估算以下幾種基本補償，參考徵地拆除補償標準，要求給予補償。企業騰退的基本補償（土使用權和房屋重置）、安置補償費、機器設備補償、停產停業損失補償、養殖種植補償、裝飾裝修補償、搬遷等附屬補償、

8.尋求法律途徑解決問題。如果企業沒有和主管機關談好補償條件，企業可以在法定期限內申請行政複議、行政訴訟、在復議前或複議過程中請律師協商協商。

楹庭提示您：

1、當您的企業因為環保問題而被關停，您要積極與相關部門協商解決問題。不要被動的等待，或聽信相關部門工作人員的口頭承諾，而延誤您能透過法律途徑維護權益的寶貴時間。您可對企業改造升級，並做出預訂的方案，爭​​取企業重新恢復營業。也可以為了爭取政策性扶持，向關停主管部門說明企業的情況，其中包括因關停所造成的損失，以及企業的發展前景，和預期的收益等。也可以向企業產業發展主管機關反映，爭取產業導向政策與資金的支持。除此之外，還能要求上級行政機關進行複議審查或司法審查。在不能繼續從事原產的情況下，企業可以考慮轉型或轉產。如果給的補償太低，企業想透過法律途徑解決問題，請您注意法律時效，以免錯過時效，失去勝訴權。

2.不管涉及違章建築，或是遇到徵地拆遷，最好不要自行拆除涉案房屋。如果你自己拆了，以後很難獲得補償。因為你找不到理由要補償，也很難確定要到法院起訴誰。如果你的房屋被強拆了，你就可以在拆除之前、拆除現場、拆除之後，拍攝相關的照片和視頻，作為強拆的證據，以及提出補償條件的基本依據。也容易確定實施強拆的主體，知道該起訴誰，找誰承擔強拆的責任。

3.根據我國相關法律規定，被徵收人被拆遷人可以在收到徵收決定、徵收補償決定等具體行政行為的60日內提起行政複議，6個月內提起行政訴訟。如果房子被強拆，要在知道強拆之日的6個月內提起訴訟維權。有些拆除戶會去信訪，但信訪不是法律途徑，不管信訪多久都不構成起訴期限中斷的理由。許多被拆遷人去信訪耽誤了時間，錯過訴訟時效，即使起訴，法院也不會受理。即使找律師，也做不了什麼幫你！在實踐中，無論找上級反映情況，去舉報當地工作人員，到處走訪，都不能實質解決問題，耽誤的只是您的寶貴的維護權益的時間！在無法與徵收拆除方協商談妥的情況下，請盡快聯絡專業的徵拆律師，尋求解決方案。