礦產資源

陝西某礦企負責人張總懊惱地說：「合約簽完才發現不對，但已經晚了。」當時覺得就是走個程序，沒想到裡面的條款埋了這麼大一顆雷。

坑一：礦權範圍約定不清

有些出讓合約只寫了礦種和大致範圍，沒有明確拐點座標和麵積。等你進場開採時才發現，實際可採區域跟想像的不一樣。

正確做法：合約必須附礦權範圍圖，標註完整的拐點座標、面積、開採深度等要素。

坑二：礦業權價款約定模糊

有些合約寫的是“成交價XX萬元”，但付款方式、分期安排、資金佔用利息等約定不清楚。

正確做法：明確總價、付款時間節點、逾期付款違約責任。

坑三：生態修復責任不對等

合約寫的是“按照國家標準履行生態修復義務”，但修復標準、花多少錢，全部由企業承擔。

坑四：合約解除條件寬泛

有些合約賦予政府部門廣泛的合約解除權，說解除就解除，企業的採礦權說沒就沒了。

坑五：爭議解決條款陷阱

很多企業不注意看爭議解決條款──是去法院訴訟還是仲裁？約定在部門所在地仲裁，企業維權成本大增。

楹庭律師提醒

礦權出讓合約動輒數千萬甚至數億，簽約前請專業律師審核，值那點律師費。

簽訂合約時要重點關注：礦權範圍是否清晰明確；出讓收益及付款安排是否明確；生態修復責任邊界是否清晰；合約解除和違約條款是否公平。