廠房拆除

近年來，隨著各地棚改拆遷的興起，徵地拆遷過程中關於違法建築的認定和補償的爭議越來越多行政機關的做法往往忽略了違章建築形成的歷史因素等等，只要阻礙了徵地拆遷的進程，都要強制拆除當房屋被強制拆遷時，沒有或很少有證書的“問題房屋”往往是先損失的。

無證房屋會拆遷嗎，能得到補償嗎？
無證建築的具體情況歸納為以下三類：
一類常見的無證建築，是指《徵補條例》出台之前已經建成的建築這類建築在建的時候沒有嚴格的審批程序，從建到現在也沒有認證過政府相關部門並未要求補辦相關證明，也沒有認定是否違法的標準。

北京楹庭律師事務所專營行政訴訟及徵地拆遷相關的刑事訴訟等法律事務，具備豐富的行政復議、行政訴訟及房產糾紛民事訴訟經驗。執業以來，代理、諮詢土地徵收、房屋拆除、土地權屬爭議、土地侵權及房屋買賣、房產抵押等房產糾紛類案件遍布 28個省、直轄市上千起，涉及資產達數億元人民幣，積累了豐富的辦案經驗。

因此，這類建築可以依據相關法律法規，在專業徵地拆除律師的協助下得到合理補償
另一種常見的無證建築，是指被拆遷人在建房前，依照法律規定的程序，向土地主管機關及規劃部門申請辦理土地審批手續主管機關同意建房，但證件的製定和發放滯後，導致被拆遷人無法及時取得相關證件。

在這個案例中，我們可以看到，拆遷戶自己按照法律規定的程序辦理了相關證件，但是他們的房屋因為政府相關部門的原因，屬於無證建築如果出現這種情況，無償拆除拆遷戶的無證建築是不公平的後一種常見的無證建築，是指被拆遷人在通過合法的營房審批後，仍應建案，即使已建房後，政府已停止。

這種情況是典型的違建，在徵地拆除過程中，也難逃強拆的命運，得不到補償。
在房屋徵收過程中，只要拆除程序違法，我們被徵收人都可以爭取補償或賠償在徵收過程中，房屋被拆遷只是時間問題，只是強拆會不會導致補償款減少的問題。

在此提醒廣大徵收戶，如果覺得補償不合理，消費了也沒用反而可能因維權機會的延誤而進入法律強制拆遷程序，得不償失所以大家要在法定期限內盡快維權，爭取公平合理的賠償。如果你還想了解更多這方面的信息，可諮詢本站律師一對一在線諮詢。

本文法律知識並不代表其法律建議，如遇同類問題應具體分析。