廠房拆除

面對強拆，對一般人來說，無論自己的建築是違法還是合法，都是自己的財產損失，心理上承受不了尤其是一些遭受過非法強拆的普通百姓遇到這種事情，好的辦法就是透過法律武器維權那麼，你能打贏強拆的官司嗎？這裡可以明確告訴你，只要進行非法強拆，就一定能贏。

面對強拆，這五個違法點一定要牢牢抓住
非法點一：
地方政府不顧財產保全申請強拆財產是違法的：
城市建設規劃主管機關作出停止基建或限期強拆的決定後，被告逾期不停止基建或不強拆的， 工程建設所在地的縣級以上人民政府可以責成有關部門查封施工現場並強制拆除，受委託的管理單位應按照規定履行財產保全申請權。

地方政府作出行政強制拆遷決定的，應裁定其超越權限，應予撤銷
違法點二：
無視複議權和訴權，強制拆除違法：
行政機關實施強制拆遷，未超過申請行政複議或行政訴訟的法定期限，未依規定開列清單的，屬於程序違法，強制拆遷行政行為違反規定。

北京楹庭律師事務所從事行政訴訟及徵徵地拆遷相關的刑事訴訟等法律事務，具備豐富的行政復議、行政訴訟及房產糾紛民事訴訟經驗。執業以來，代理、諮詢土地徵收、房屋拆除、土地權屬爭議、土地侵權及房屋買賣、房產抵押等房產糾紛類案件遍布 28個省、直轄市上千起，涉及資產達數億元人民幣，積累了豐富的辦案經驗。

違法點三：
剝奪陳述和申辯權利，應認定為違法：
行政單位申請財產保全時，未依規定執行催告程序或作出申請財產保全的決定，剝奪行政相對人陳述和申辯權利，未告知行政相對人申請複議或提起行政訴訟的途徑和期限，即， 申請財產保全的，該財產保全行為違反法定條件，應依規定認定為違反規定。

非法點四：
未簽訂協議、未作出書面決定的拆遷違法：
根據《土地管理法實施條例》的要求，農村土地徵收方案按規定批准後，政府部門應按照法定條件對房屋進行拆遷對補償標準有異議的，由縣級以上人民政府協調；無法協調的，由批准農村土地徵收的人民政府決定。

當政府與被拆遷人就房屋拆除補償協議未達成一致意見時，政府在不協調、不裁決的情況下強行拆遷房屋被拆遷人強制拆遷違反規定的，人民法院應予支持
非法點五：
擅自發揮職權違法：
鎮民政府行政執法大隊在沒有法律法規授權的情況下，超越法律規定的職權範圍，部分拆除臨時房屋的行政行為違反規定。

提醒一句：強拆發生了，大家不要隨意行動。首先要確定強拆是否違法。一旦發現違法行為，請及時尋求律師的協助，利用他們的專業知識來獲取我們的合法財產。

本文法律知識並不代表其法律建議，如遇同類問題應具體分析。如果你還想了解更多這方面的信息，可諮詢本站律師一對一在線諮詢。