廠房拆除

在徵地拆除中常會遇到違建，那麼拆除違建該走什麼流程呢？無疑，依法依規嚴格依照程序辦事也是必要的例如可以先調查取證，確認房子是違法的，做出限期拆除的決定，下發通知因為很多人不知道有哪些手續，下面楹庭律師團小編帶大家一起來看看。
一，告知、聽取投訴、申辯：
規劃局或城管在作出強拆決定前，應先發出限期拆除通知書，告知當事人有陳述、申辯的權利被徵收人可以自行提供房屋建設相關手續和證據等材料，當面申辯。
二，申請聽證：
根據《行政處罰法》第四十二條規定，行政機關在作出責令停產停業、吊銷許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰決定前，應告知當事人有要求聽證的權利；當事人要求聽證的，行政機關應當組織聽證。
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當事人不承擔行政機關組織聽證的費用被徵收人有權要求聽證，並向行政主管部門申請聽證對於聽證程序，被徵收人一定要重視，不要錯過這個程序如果聽證公平公正，不會做出任何處罰決定。
三，強制拆除決定書的製作與送達：
強制拆遷決定書和行政決定通知書通常一起送達。
在徵地拆遷過程中，收到這兩個文件，說明事情已經到了緊急關頭，你的房子很有可能作為違建被強制拆除這裡需要提醒的是，很多被徵收人認為不在行政處罰決定書上簽字，這個處罰決定書就沒有法律效力這是一個錯誤的理解簽約不僅不影響任何後續利益，反而是簽約的程序給我們提供了更多後續的機會。
四，拆除：
如果被徵收人逾期不申請行政複議或提起行政訴訟，那麼有強制執行權的部門可以先向政府提出申請，政府法制部門經審查後會責令城鄉規劃局或者城管局以縣(區)政府的名義組織強制拆遷由鄉鎮人民政府查處的違法條建築，由鄉鎮人民依據《鄉鎮規劃法》第六十五鄉鎮規劃法自行拆除。
一旦遇到零賠償違建強拆情況，一定要保持冷靜一方面要了解「違規建築」的拆除程序，知己知彼另一方面，要及時諮詢專業律師，在律師的幫助下，準確認定拆遷方的違法行為，採取有效對策，順利獲得合理補償。
本文法律知識並不代表其法律建議，如遇同類問題應具體分析。如果你還想了解更多這方面的信息，可諮詢本站律師一對一在線諮詢。