國家賠償

作為被拆遷方，我們在高高興興住進去的時候卻被告知要拆房子，這對於被拆遷人來說無疑是一種打擊要知道，裝修花了不少錢和心血但是我們也需要了解一下被拆遷房屋的安置面積補償問題，大家關心的問題：
裝修費用有補償嗎？

根據我國相關法令：
1、評價中不考慮裝潢；
2、金錢補償的金額，依拆除房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格決定；
3、如需進行裝修補償，應由拆除人與被拆遷人在簽訂協議時協商確定 從上面的解釋，我們可以看出：
(1)房屋拆除評估中的房地產市場評估價格不包括裝修價格；
(2)以拆除為目的的房地產市場價格評估中選取的修正係數不應包括裝修因素 各地在製定評估細則時、確定新建房屋時、採用市場法選取交易案例進行修正計算時，應排除裝修因素對交易價格的影響。
當然，我們要認識到，國務院發布的條例中的房地產市場評估價格不包括裝修因素，並不是指房屋建築的裝修部分作為交付使用的建築，必須達到裝修驗收標準才能交付使用基礎的繪畫、顏料、塗料等經濟適用房應計入市場評估價。
北京楹庭律所在行政訴訟方面有豐富的實務經驗，運用紮實的法律知識以及理論素養研究行政訴訟系列法律糾紛，並在各個方面積累了豐富的辦案經驗，用心對待每一個當事人。
只有房屋二次裝修和商品房裝修需要單獨評估 二裝修估價計算中應注意的問題
1.價格時間 由於建築裝修材料價格變化快，要注意採用兩個時間點，即裝修時間和拆除時間工程費用是透過人工材料在不同時間點的機械價格來計算的。
這是因為被拆遷的人並不主動在市場上賣房，而是被動和無奈如果價格下跌，被拆遷人投了錢，也就被動終止了，沒有產生他本該產生的利益此時應按照扣除折舊後的現行裝修成本進行補償如果價格上漲，被拆遷人應該得到價格上漲帶來的投資增值，此時應該以現行值作為補償。
2.價格構成 計算裝修費用時，除了根據工程預算定額或單項單價計算施工費用外，還要計算工程的間接費用，如設計費、管理費、監理費、審批費、稅金等對於大型商場，還有招投標費、施工單位管理費、審計費、消防驗收費、竣工收費等。
以上費用通常為總價的10%至15%
3.新費率的確定 新的確定要考慮實際情況和使用年限的因素，裝修使用年限一般為5至8年 4.裝修品質對價值的影響 在評估中，應考慮佔總成本5%至10%的品質影響值，以反映市場狀況。
以上是房屋拆除時房屋裝修費用是否補償的問題回答。如果你在徵地拆遷方面還有其他未解決的問題，可以諮詢相關律師尋求協助。
本文法律知識並不代表其法律建議，如遇同類問題應具體分析。如果你還想了解更多這方面的信息，可諮詢本站律師一對一在線諮詢。