違章建築

在我國，過去很長一段時間，農村建房相對自由但近年來，國家對農村土地和房屋的監管越來越嚴格隨著“一戶一宅”的實施，大量違章建築被拆除，農村宅基地得到確認，土地更清晰地分配給村民
但在拆除違建過程中，村民也擔心自己的房子會被貼上「違建」的標籤，然後以低補償甚至不補償的方式拆遷，給村民帶來很大的經濟損失。

目前農村建房需要審批，違建比較少見因此，村民必須完成建房手續後才能開始施工如果他們遵守法律法規，就不用擔心違法建設
農村還有幾類違章建築不需要拆除不僅不需要拆遷，也不需要罰款我們來看看都有哪些類型的房子，你家屬於哪一種？

農村這三種違章建築，不會拆，也不會罰款
1.雖然部分農民在農村擁有多處宅基地和房屋，但宅基地總面積並未超過農村宅基地的標準這種宅基地的房子不需要拆遷，宅基地也不會被收回
2.歷史是過去的事了，自然不好追究。

過去建造的房子一般不會達到現在的建築標準，但在當時是合理合法的這只是形式上缺乏必要的證據，但本質上並不具有社會危害性和行政違法性相應的，歷史原因造成的大量違章建築客觀存在，不需要拆除
3.已納入當地徵收拆除範圍的房屋，即使後來發現違法，此時也不能違法拆除。

是不允許的 農村違章建築必須拆除 農村房屋是否違法應依據國家頒布的《土地管理法》、《宅基地管理辦法》進行認定，主要有以下幾點：
1.農民擅自改變土地用途，在非建設用地(如耕地、農田等)上建房).此類房屋將依法拆除。

2.無相關申請審核手續及合法手續搭建的房屋
3.違建房屋早在集體規劃區這種違建不僅要拆，還要罰款
4.擅自改變興建工程規劃許可證規定興建的建築物
5.臨時建築超過效期後未拆除成為永久性建築的建築。

6.透過偽造相關材料從主管機關取得許可而建造的建築物
強制拆除律師提醒：農村自建房好處多多，但切記要遵守法律法規建房前，要向有關部門提交申請，拿到合法手續後，才能開始建房蓋房子必須符合標準和規範如果你的農村房子莫名其妙被認定為非法，有相關問題請諮詢專業強制拆遷律師，尋求專業幫助。

本文法律知識並不代表其法律建議，如遇同類問題應具體分析。