違章建築

在認定房屋違法的過程中，不能保證所有的認定都是合理合法的在某些情況下，一些普通人的房子已經建造或購買了15年以上，但現在被認定為非法這種情況的出現讓普通人措手不及，難以接受，那麼15年前的房子算不算違法？ 。

對於真正違法的建築，通常不會因為「建於十多年前」、「居住使用多年」等因素而失去違法性需要注意的是，《城市規劃法》是1990年實施的，《土地管理法》是1987年實施的也就是說，即使按照「法不及既往」的原則，如果涉案提供於30年前，沒有任何原因的規劃

相反，完全無證的房屋，很難否認有違法案件
無論是“違反”還是“不違反”，事實和文件都要同等重視一旦涉案房屋的存在確實對社會有危害，比如建在農用地或者生態保護區，就很難避免對其進行合法處置
這種情況我們該怎麼辦？

北京楹庭律師事務所在行政訴訟方面有豐富的實務經驗，運用紮實的法律知識以及理論素養研究行政訴訟系列法律糾紛，並在各個方面積累了豐富的辦案經驗，用心對待每一個當事人。

1.保持冷靜，不要採取過激的行動：
如果情緒化，很容易做出錯誤的判斷，採取錯誤的方式政府會抓住人民的錯誤，強迫他們簽字，讓生米煮成熟飯當人們諮詢我們的時候，很多人說他們是被迫簽字的，但實際上他們拿不出任何證據。

「衝動是魔鬼」如果因為不冷靜而走錯了路，就會失去與政府打交道的主動權
2.立即諮詢律師或專業人士，知道如何維權：
律師或專業人士會從政府承認「違建」和拆遷的合法性入手，化被動為主動，從根本上幫助民眾爭取自己的合法權益。

即使真的是“違建”，也不一定等於“零賠償”
3.理性看待政府同意補償或增加補償：
首先，你要清楚自己在拆除過程中的實際損失，以便透過溝通協商盡快與政府達成協議；
其次，政府或相關部門有違法行為，並不代表政府要付出更多的賠償。

政府或相關部門的工作人員觸犯了法律，他們有自己的法律承擔責任的方式如果人民認為你錯了，他們必須給我更多的錢其實是對法制觀念淡漠的表現，也會讓背後的人更難維權

本文法律知識並不代表其法律建議，如遇同類問題應具體分析。如果你還想了解更多這方面的信息，可諮詢本站律師一對一在線諮詢。