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承租人是否应当支付物业费用 房客出租房屋后，其物业管理费用是否由承租人支付，法律并未对此做出规定，由承租人与出租人协商确定。並將其列入合約。

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如何处理租赁的常见纠纷?
1.协商解决承租人在房屋租赁过程中发生争议的，应当通过协商解决;
2.协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决如果协商不成，应根据房屋租赁合同中规定的民事诉讼或申请仲裁解决。
(1)申請仲裁解決

在公民、法人与其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时，向仲裁委员会提出解决争议的一种法律途径但是如果一方采用仲裁方式解决争议，则应双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。
(2)民事訴訟的解決

承租人违反有关规定，造成租赁合同无效的，应依法承担民事责任如果租赁者一方不履行有关法律规定的义务，致使租赁合同被解除，未履行该规定义务的一方应依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失.造成他人伤害的，应当依法承担赔偿责任。

本文法律知識並不代表其法律建議，如遇同類問題應具體分析。如果你还想了解更多这方面的信息，可与楹庭律所相关律师一对一在线咨询。