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所租房屋拆遷後,房子拆除租客是否有補償?

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文章作者:楹庭律師團 | 更新時間:2023-07-31 | 閱讀次數:124

所租房屋拆遷後,房子拆除租客是否有補償?

1.與房東解除租約 當房屋拆除時,如果承租人與房屋產權人,即房主同意解除租賃合同,或者被拆遷人協助承租人安置,則拆遷人對承租人給予補償後,不會再給承租人補償。
2.跟房東沒有解除租約
(1)拆除人提供了置換房屋,房東要與承租人重新簽訂房屋租賃合同,即與承租人簽訂在新提供的住房租賃合同。

(2)承租人可獲得的補償費用有:搬遷補助費、停產停業損失等
3.如果承租人對補償款不滿,可及時向行政復議申請決定申請行政複議的,應按照以下步驟進行:
(1)先審查完全不符合可申請的條件
①認為政府拆除侵害自己合法權益的相對人;。

②具有明確拆除人;
③具有具體的複議請求和事實依據;
④屬於法律規定的行政複議範圍;
⑤相應的行政復議申請由行政復議機關受理;
⑥法律和法規規定的其他條件
(2)查看在不是可以申請的期間 要申請行政複議,必須在被申請人知道行政行為作出後60天內提出(法律另有規定的除外)。

(3)申請方式可選擇。 根據規定,可以書面或口頭申請。以書面申請的主要是填寫行政復議申請書,口頭申請的,行政復議機關將現場記錄申請人有關資料。

本文法律知識並不代表其法律建議,如遇同類問題應具體分析。如果你還想了解更多這方面的信息,可諮詢楹庭拆遷補償律師一對一在線諮詢。


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