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租房後押金不退還的，可以先和房東協商；協商不成的，可以申請調解；對調解結果不滿意的，可以直接向法院起訴押金作為保證房屋租賃安全的金額，租賃合同到期後，押金也需要退還，否則，將構成違約。
房東不退還租金和押金有兩種情況：
1、簽訂租賃合約的，以合約內容為準;
2、如果合約未簽訂或合約未規定，一般情況下，依市場預設原則處理。

專業從事行政訴訟及徵地拆遷相關的刑事訴訟等法律事務的北京楹庭律師事務所，具備豐富的行政復議、行政訴訟及房產糾紛民事訴訟經驗。執業以來，代理、諮詢土地徵收、房屋拆除、土地權屬爭議、土地侵權及房屋買賣、房產抵押等房產糾紛類案件遍布 28個省、直轄市上千起，涉及資產達數億元人民幣，積累了豐富的辦案經驗。

1.如果租賃合約中沒有明確押金的性質或規則，押金將作為租賃預付款處理，無論如何都將退還
2.租賃期間有財產損失可相應扣除押金，扣除財物損失後應退還押金
3.合約到期或解除合約時，如未造成損失，應予退還。

4.租金押金不退的問題可以雙方協商解決，如果協商失敗，可以收集證據，向法院起訴法律依據： 《中華人民共和國民法典》 第一百八十六條，因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或侵權責任。

第二百三十三條，物權受到侵害的，權利人可以透過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決 根據《合約法》第218條規定：承租人依照約定的方法或租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。如果你還想了解更多這方面的信息，可諮詢本站律師一對一在線諮詢。

本文法律知識並不代表其法律建議，如遇同類問題應具體分析。