法律資訊

1.等待新開發商接管
一般來說，當地政府會尋找新的開發商來接管爛尾樓但這個等待過程是未知的，往往取決於運氣 有些爛尾樓盤等了好幾年也沒人接手，有的只需要等幾個月就有優質的開發商來接手等待新開發商接手後，買家可以繼續履行之前簽訂的購房合同。

2、忍痛退房
很少的人會選擇這個方法開發商跑路了首付也很難要回來，但是有房貸壓力的朋友有的會選擇這個方法雖然首付要不回來，但也不用每個月為一個爛尾樓還房貸了 一般房屋備案爛尾政府會處理對於房屋未建成，形成爛尾樓的房地產，消費者要求退還項目 一般資金的權利將優先於項目資金。

楹庭律師團業務領域政企糾紛、行政補償、企業拆遷、礦產壓覆、行政協議、違法建築、土地出讓、BOT、PPT項目、招商引資、行政訴訟、股權糾紛、經濟犯罪等。

由於專案資金優先於建設專案抵押，購屋消費者權利優先於建設專案抵押，政府將處理

法律依據： 《最高人民法院關於審理商品房買賣合約糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋品質問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合約和賠償損失的，應予支持交付使用的房屋存在品質問題，在保固期內，出賣人應當承擔修復責任;
出賣人拒絕修復或在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或委託他人修復。

修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人負擔。如果你還想了解更多這方面的信息，可諮詢本站律師一對一在線諮詢。

本文法律知識並不代表其法律建議，如遇同類問題應具體分析。