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文章导读：在实施强制拆除违章建筑之前，应作出行政决定、催告、强制执行决定等程序。

強拆違建到底是否犯法？

一、違章建築有幾種？

違規建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊及集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。

1、未經批准在承包地、宅基地等集體土地上新建、建造和擴建的建築物、構築物，並且該土地使用權是透過農民私自轉讓取得的。

2、沒有取得建設工程規劃許可證，或雖然取得建設工程規劃許可證，但沒有依照核准範圍、內容施工的。

3、在拆除徵收範圍確定後實施新建、擴建、改建的建築物及構築物。

4.佔有國有土地及在農村非法佔有集體土地新建、興建擴建的建築物、構築物。

5、未經批准在過道、馬路邊、公共綠地、人行道等土地上搭建的棚亭、房屋等。

自建房屋，也就是在現有房屋四周、庭院、屋頂、陽台自建建築物。

二、认定为违章建筑，也不可随意拆除的。

1.先要作出限期拆除的行政決定。

2、進行催告。

3、作出行政強制執行決定。

4.實施行政強制拆除決定。

5.對社會的不特定多數人，進行公告限期拆除。

6.楹庭了解到只有當事人在法定期限內，既不申請行政復議，也不進行行政訴訟時，才能準備進行強制拆除。

三、強拆違工建築要依據以下程序。

（一）、強制拆遷實施前的程序

1、房屋行政強制拆除申請

2、審查

3、組織聽證

4、報批

5.證據保全

6、實施

（二）、強制拆除實施時的程序

1、張貼強制拆遷公告;

2、楹庭拆遷團認為受同級人民政府責令實施行政強制拆遷的部門擬定實施方案，做好房屋行政強制拆遷的各種準備;實施方案報同級人民政府法制辦備案;

3、通知拆除人向公證機關辦理有關證據保全;

4.準備工作就緒後，書面通知被拆除人強制拆遷時間，要求屆時到現場配合執行;

5、通知相關單位、基層組織強制拆遷時間，派員現場協助執行;

6、做好裝運、保管的各種準備;

7.房屋拆除管理部門會與相關單位實施強制拆遷;

四、有些違建不必拆。

如果您的房屋被認定為違建，請先搞清楚您的房屋是否有違建。請諮詢專業的徵地拆除律師，尋求專業的法律意見。因為違規建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊及集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。由於歷史原因，可能會存在一些疑似違章建築的房屋。是否需要拆除，拆除之後能否給予補償，要依不同情況差異處理。在實踐中，違建未必一定被拆除，也可能轉為合法建築而永久存在。產生違章建築的原因是多方面的，既有當事人的原因，也有行政機關的原因。而對於違規建築所要承擔的法律後果也不是唯一的，有沒收、限期拆除，也有罰款補辦手續的，而且沒收、限期拆除僅限於嚴重違反城市規劃的情形。如果拆了不該拆的房屋，或者拆除違建的程序違法，被拆遷人可以透過行政復議、行政訴訟等途徑維護自身權益。若觸犯刑法，可追究相關人員刑事責任。

楹庭提示您：

如果您遭遇了非法強拆，您將在知道被強拆之日起6個月內提起行政訴訟。因為根據我國相關法律的規定，在遇到徵地拆遷時，被徵收人被拆遷人可以在收到徵收決定、徵收補償決定等具體行政行為的60日內提起行政複議，6個月內提起行政訴訟。如果房子被強拆，要在知道強拆之日的6個月內提起訴訟維權。許多人因信訪而錯過時效，即使起訴，法院也不會受理。在無法與徵收拆除方協商談妥的情況下，請盡快聯絡專業的徵拆律師，尋求解決方案。