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文章導讀：養殖場認定為違章建築，該爭取哪些補償？

第一、確認違章建築，仍應給予補償。

1.佔用基本農地以外的耕地從事養殖業，不再依照建設用地或臨時用地進行審批。

根據國土資源部《全國土地分類》和《關於養殖佔地如何處理的請示》的相關規定，養殖用地屬於農業用地，其上建造養殖用房不屬於改變土地用途的行為，佔用基本農田以外的耕地從事養殖業，不再按照建設用地或臨時用地進行審批。

2.土地承包人可自主決定將耕地用於養殖業

楹庭拆除團理解為，應充分尊重土地承包人的生產經營自主權，只要不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植條件，土地承包人可以自主決定將耕地用於養殖業。

3.根據相關法律和實務經驗，被認定為違法建築的養殖場，應該給予其合理的補償。

4.可依法給予養殖場相應補償。

可根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》（以下簡稱《徵補條例》）第十七條的規定，獲得房屋價值、搬遷、臨時安置、停產停業損失等方面的補償

第二、養殖場關停拆除該怎麼補償？有哪些法律依據？

1、《畜禽規模養殖污染防治條例》國務院令第643號 第二十五條因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域，或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治，確需關閉或搬遷現有畜禽養殖場所，致使禽禽養殖者級經濟損失政府，由現有畜禽養殖法賠償國施予以補償政府。因此，關閉拆除搬遷養殖場需要給予補償，縣級以上人民政府負有依法給予補償的職責。

2、縣（市、區）主管機關制定《禁養區劃定方案》，經同級法制審查後，報縣（市、區）人民政府批准，並向社會公佈。劃定禁養區應依法依規進行，防止盲目擴大禁養區範圍。另外，在某些地方，也會由依法設立的開發區管委會批准《禁養區劃定方案》。

3.依法制定、批准、實施《關閉、搬遷實施方案》制定禁養區內現有養殖場（小區）、養殖專業戶的《關閉、搬遷實施方案》，報縣（市、區）人民政府批准，按照部門職責，要依法穩妥推進《關閉、搬遷方案》的實施工作。另外，在某些地方，也會由依法設立的開發區管委會批准《關閉、搬遷實施方案》。補償內容是《關閉、搬遷實施方案》重要一環。

4.養殖場關停能獲得哪些補償？楹庭認為，如果養殖場沒有違法情形，我們可以參考拆除來爭取補償。企業關停的賠償金額可參考企業拆遷的補償標準。

5.可根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》（以下簡稱《徵補條例》）第十七條的規定，獲得房屋價值、搬遷、臨時安置、停產停業損失等方面的補償。

6、或依據《土地管理法》第四十七條的規定，取得土地補償費、安置補助費以及地上附著物等補償。

7.除了常規的補償項目，還有《徵補條例》第十七條第二款，關於「市、縣級人民政府應制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵」。

8.根據《土地管理法》第四十七條「徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定」的精神，給予被拆遷人一定補助。

楹庭提示您：

1、如果您的養殖場被禁養停了，或者養殖場直接被拆除了，應該爭取合理的補償。企業應該積極主動的與相關部門進行協商，不要被動等待。等待的結果多是錯過訴訟時效。在實務中，如果你對有關部門作出的行政處罰決定不服，或者認為有關部門的具體行政行為侵犯你的合法權益，可以自知道該具體行政行為之日起60日內提出行政復議申請，6個月內提起行政訴訟。如果您沒有與該部門協商好補償條件，可以諮詢企業關停專業律師，或者請律師介入，用專業的法律知識與相關部門協商談判，爭取獲得公平合理的補償。

2.有些人產生疑惑了，如果這些養殖場是基於環保不達標而拆除關閉的，還能獲得補償嗎？當然應該獲得補償！理由如下，根據中華人民共和國國務院令第643號《畜禽規模養殖污染防治條例》第二十五條規定：因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域，或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治，確需關閉或以產科給禽科政府損失給禽禽權因此，根據國務院的規定，如果因環保問題而關停有手續的養殖場，應該由縣級政府給予合理的補償。若對於補償，當地沒有相關的法律規定，則應參照徵地拆遷的相關規定進行評估。補償內容主要包括養殖場房屋損失補償、停產停業損失，設備損失損壞，地上附著物損失等。