法律資訊

在面對徵收拆除時，對被徵收房屋進行調查、登記、評估是法定的流程也是必須的流程，如果被徵收房屋沒有經過調查、登記更沒有經過價值評估，就給出了補償結果，顯然是不符合法律規定，而結果也往往會遠低於應補償價格。

在諮詢中就有一些被徵收人不知道自己的房子是怎麼評估的，自己對登記調查情況也沒有進行過確認，只是村街道或者拆遷辦的人直接上門直接談補償價格。

房屋徵收部門，對被徵收房屋的權屬、用途、建築面積等情況，組織調查登記，或房地產評估機構對房屋價值作出評估後，被徵收人享有確認權。如果調查登記的情況或評估的價值與實際相符，被徵收人可以在調查認定單上簽字確認，如果調查登記的情況或者評估的價值與實際情況不符，在一簽字確認之前一定要慎重考量，需要注意的是，是否確認並不影響相關材料的效力，被徵收人或對其結果不滿，還是要及時依法執行程序進行救濟，而不能就可以簽署補償。

看到這裡大家明白了吧？以後再出現類似問題，千萬也記得先來問問楹庭律師團。