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房產證公證不過戶沒有法律效力，公證只對協議有法律效力二手房交易選擇房屋公證，而不是直接轉讓行為，通常想少交營業稅，也可能是因為房屋本身沒有辦理產權證書或其他問題房屋買賣隻公證不轉讓的風險如下:
1、由於房屋增值大，賣方可能會要求取消交易。

雖然簽訂了合約並進行了公證，但法院在判決此類糾紛時，可能不會判定該房屋屬於買方
2、房屋權利受到限制例如，由於民事訴訟和刑事處罰，房屋所有人被查封抵押，賣方的權利無法完全行使這類房屋可能被沒收、拍賣，買受人只能要求賣方返還本息。

北京楹庭律師事務所專營行政訴訟及徵徵地拆遷相關的刑事訴訟等法律事務，具備豐富的行政復議、行政訴訟及房產糾紛民事訴訟經驗。執業以來，代理、諮詢土地徵收、房屋拆除、土地權屬爭議、土地侵權及房屋買賣、房產抵押等房產糾紛類案件遍布 28個省、直轄市上千起，涉及資產達數億元人民幣，積累了豐富的辦案經驗。

法律依據：《公證程序規則》第十八條自然人、法人或其他組織申請辦理公證，應提交下列資料：
(一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;
(二)委託他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委託書，法定代理人或其他代理人須提交有代理權的證明;

(三)申請公證的文書;
(四)申請公證的事項的證明資料，涉及財產關係的須提交有關財產權利證明;
(五)與申請公證的事項有關的其他資料。

本文法律知識並不代表其法律建議，如遇同類問題應具體分析。如果你還想了解更多這方面的信息，可諮詢北京楹庭律師事務所律師一對一在線諮詢。