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在面臨徵地拆遷時，許多被徵收人和拆遷人都是因為不了解法律規定來諮詢徵地拆遷律師的關於徵地拆遷的相關法律問題，國務院590號令作出了明確規定，特別是以下五條如果徵地拆遷有出入，被拆遷戶可以依法維權！
一、國務院590號令第19條－補償標準。

萬一拆遷，怎麼補償才公平合理？
國務院590號令第十九條，關於「補償標準」其中，類似不動產是指與被徵收房屋的區位、用途、權利性質、等級、新舊程度、規模、建築結構等相同或相近的不動產；
類似房地產市場價格是指估價時點與被徵收房屋類似的房地產的市場價格。

因此，被徵收人應得到的補償不應低於被徵收房屋依法評估的同類不動產的市場價格，即至少「徵一補一」如果實行貨幣補償，被徵收人可以在市場上購買一套同樣區位、面積、用途、建築結構的房屋，這是合理的如果產權調換，至少要保證房屋價值的1: 1，而不僅僅是面積的1: 1。

50號令第十九條確立了不低於同類不動產市場價格的製度在實務中，如果賠償明顯低於市價，則屬於不合理、不合法的賠償，需要進一步維權
二、國務院590號令第20條－評估機構的選擇
法律賦予被徵收人選擇評估機構的權利。

依規定，評估機構首先由被徵收人協商確定協商不成的，採取多數選擇、隨機抽取的方式確定鑑定機構
被徵收人有選擇鑑定機構的權利，這是審查鑑定鍊是否合法的一個非常重要的點實踐中，如果徵收方私自指定評估結果，甚至乾擾評估機構開展評估活動，勢必違法。

三、國務院590號令第21條－補償方式
法律賦予被徵收人選擇補償方式的權利徵收方不能在補償方案中只規定金錢補償，也不能在作出補償決定時擅自決定補償方式此外，實踐中可能存在允許貨幣補償、安排房屋產權置換等行為。

但產權置換並沒有搬回近的地段或重建的地段，而是全部搬出了幾十公里以外，這讓被徵收人看似可以選擇，實際上卻沒有選擇像這樣的補償形式，也會導致被徵收人喪失對補償方式的選擇權，這是對被徵收人對補償方式選擇權的變相剝奪，是違法的。

本律所行政訴訟領域辦理多個複雜糾紛案件，深厚的理論基礎與實務經驗。運用紮實的法學知識以及理論素養研究行政訴訟系列法律問題，並在房屋拆遷糾紛、農用地徵收及轉用糾紛、違章建築糾紛、行政協議、行政允諾、土地確權、土地承包合約、民事合約等多方面積累了豐富的辦案經驗。始終實踐嚴謹、求實、文明、公正的法治理念，盡力維護委託人的合法權益。

四、國務院590號令第27條－先補償後搬遷，並且禁止暴力搬遷、違法逼遷
第50號法令第27條主要涉及被徵用者的重新安置一方面強調要“先補償後搬遷”，另一方面指出禁止以各種非法手段強制搬遷 “先補償，後拆遷”是拆遷的法律原則，也是法律賦予被徵收人的權利。

當徵收方實施部分徵收項目時，無論雙方是否達成協議，都應首先對被徵收人進行實質性補償在被徵收人的基本生活和生存權得到保障後，要求被徵收人依法搬遷，強行無償搬遷，絕對涉嫌違法作為被徵收人，如果被徵收方沒有進行全額補償或者沒有提供房屋進行許可以維護自己的合法權益，就要用法律權益！

同時，法律嚴格禁止任何強迫被徵收人搬遷的行為但事實是，為了實現低成本，加快拆遷進程，往往有徵收方不擇手段強行拆遷，知法犯法從各地的拆遷實踐來看，常見的強制拆遷形式是停水停電，使拆遷人的日常生活和生產經營活動受到影響。

當遇到停水停電強制搬遷的違法行為時，被徵收人可以先重點收集三種證據
一類是房屋已被納入徵收範圍的證據，如徵收決定公告；
二是能夠證明被徵收方曾表示停水停電的書面資料或錄音，如告知被徵收方因施工需要停水停電的施工通知書；
第三，證明相關當事人確實切斷的行為證據，如供水供電設施管道損壞或拆除的照片和影片。

有了證據基礎，我們就可以對違法行為提起訴訟一方面，我們需要恢復供水，補償損失；
另一方面，要警醒徵收方依法強拆，拿出誠意協商補償等問題
五、國務院590號令第28條－強制搬遷 根據此條款，只有司法強拆才是拆除合法建築的合法行為。

啟動司法強拆必須滿足一定的條件：
一是被徵收人在法定期限內不申請行政復議(60日內)或不提起行政訴訟(6個月內)，法律才會認為對補償沒有異議；
二是被徵收人未在補償決定規定的期限內搬遷；
三是市、縣兩級人民政府依法向人民法院申請強制執行，人民法院已經作出強制執行的行政裁定。

顯然，行政機關無權自行決定強制拆除
除了司法強拆，所有強拆都涉嫌違法，例如「幫拆」、「偷拆」、「誤拆」等等如果被徵收人遇到違法強拆，盡快報警並收集現場證據後，應及時起訴確認強拆違法，然後可以尋求對話協商解決補償問題或進一步申請行政補償。如果你還想了解更多這方面的信息，可諮詢本站行政訴訟律師一對一在線諮詢。

本文法律知識並不代表其法律建議，如遇同類問題應具體分析。